VOISEY - MAISON ISOLÉE - FORT POTENTIEL 161 m2 + 291 m2 à

propriete à la vente -   52400  VOISEY, surface 513 m2 vente propriete - UBI466836629
256 000 € FAI
Surface
513 m²
Surface terrain
28682 m²
Pièces
13
Cuisine
sans cuisine
Stationnement
3 garage
DPE : E
314
Réf. annonce
62_670
Annonce datée du
12/04/2025

Descriptif du bien

Propriété isolée avec dépendances et terrain de plus de 2,8 hectares Voisey (52400) À la recherche d'un bien rare et hors du commun ? Cette propriété atypique, nichée en pleine nature dans le charmant village de Voisey, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son immense potentiel de transformation. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne isolée propose 161 m2 habitables, complétés par de nombreuses dépendances et une vaste pièce de 225 m2 à rénover. L'espace est idéal pour créer une maison de vacances collective, un atelier, une salle de réception, une boutique ou encore un gîte de groupe, selon vos envies. Composition du bien Rez-de-chaussée : Véranda lumineuse Salon / salle à manger chaleureux Cuisine à rénover Pièce de jeu Salle de bain WC séparé Buanderie Première dépendance attenante À l'étage : Trois chambres confortables Dressing Charmante pièce avec pierres apparentes Débarras Accès à la grande pièce de 225 m2 à aménager Dépendances Le bien comprend 8 annexes, dont 4 garages et 3 ateliers, parfaits pour un artisan, un projet équestre ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage. Extérieurs Terrain de 28 682 m2 (près de 2,9 hectares), traversé par une rivière de première catégorie, un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la pêche. Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Les + qui font la différence Electricité triphasée aux normes Pas de facture d'eau à vie Chauffage mixte : chaudière fioul + bois Chauffe-eau électrique Double vitrage, volets et portes blindées Fibre optique éligible Transport scolaire à la porte Possibilité d'aménagement en écurie À prévoir Travaux de rénovation à envisager, notamment dans la cuisine et la pièce de 225 m2 Assainissement à revoir (prévoir une micro-station) Commodités & Services à proximité À 11 km de Bourbonne-les-Bains : commerces, services de santé, station-service, etc. Cadre rural paisible, idéal pour un projet de vie au vert ou un investissement touristique Intéressé(e) par ce bien ? Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant du réseau IDLR, au 06 52 29 82 98. Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 28682 m2
Prestations du bien

13 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 256000 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46891948 du bien UBI466836629 Photo numero 46891949 du bien UBI466836629 Photo numero 46891950 du bien UBI466836629 Photo numero 46891951 du bien UBI466836629 Photo numero 46891952 du bien UBI466836629 Photo numero 46891953 du bien UBI466836629 Photo numero 46891954 du bien UBI466836629 Photo numero 46891955 du bien UBI466836629 Photo numero 46891956 du bien UBI466836629 Photo numero 46891957 du bien UBI466836629
 
 
 
 
 
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