propriete à la vente - 52140 VAL DE MEUSE

Descriptif du bien

Un lieu chargé d'histoire, niché au coeur de la nature.M Thierry PERNIN Agence IDLR Bourbonne Les Bains vous propose dans un charmant village de Haute-Marne, à seulement quelques minutes de la sortie A36 (Montigny-le-Roi), se dévoile cet ensemble immobilier d'exception, rare sur le marché. Véritable écrin de verdure, cette propriété invite à l'inspiration, à la sérénité et à la renaissance d'un projet de vie ou d'activité. La demeure principale environ 300 m2 habitables, empreinte d'authenticité, déploie sept pièces à rénover, révélant de beaux volumes, des éléments anciens et une âme intacte. À ses côtés, une seconde habitation d'environ 500 m2 habitables également composées de sept pièces offre un potentiel immense pour un aménagement sur mesure : gîtes, chambres d'hôtes, atelier d'artisan, restaurant de charme, lieu de séminaire ou espace de bien-être. Des dépendances complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un parc clos de murs de 7 322 m2, agrémenté d'un étang romantique, d'un bassin en pierre, d'un verger généreux, et traversé par un cours d'eau, créant un environnement poétique, rare et recherché. Calme, nature et cachet sont les maîtres mots de cette propriété à fort potentiel. Ce bien s'adresse aux amoureux de l'ancien, aux entrepreneurs du tourisme ou de l'hospitalité, ou à ceux qui rêvent d'un havre de paix à réinventer selon leurs envies. Localisation : Haute-Marne Village à proximité immédiate de Montigny-le-Roi et de l'A36 Visite sur demande contacter M PERNIN Thierry 06 86 58 58 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // surface du terrain : 7322 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2