propriete à la vente - 50240 SAINT JAMES

Descriptif du bien

Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété rare à la vente sur une parcelle de 19545 M², à Saint James . Ce bien est est proposé actuellement à la location semainière pour les fans inconditionnels de pêche . La propriété est composée d'un chalet habitable de 67M² aménagé avec un jacuzzi sur la terrasse, un barbecue , un abri pour rangement outils et de deux étangs de pêche avec poissons , une centaine de carpes et quatre poissons chat . La propriété est louée environ 1500 euros la semaine à une clientèle principalement étrangère . Ce bien rapporte 50 000 à 60 000 euros par an , l'année 2025 est déjà pleine en réservation , la moitié pour 2026 . Le Tout est vendu avec le site internet et sa conciergerie qui s'en occupe si besoin est . PRIX NEGOCIABLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.870112

ENGLISH

Benoit Brion Capifrance presents this rare property for sale on a plot of 19545 M², in Saint James. This property is currently offered for weekly rental for unconditional fishing fans. The property is composed of a habitable chalet of 67M² fitted out with a jacuzzi on the terrace and two fishing ponds with fish. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.20% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 19545 m2

Prestations du bien

3 pièces