propriete à la vente - 49450 SAINT MACAIRE EN MAUGES

Descriptif du bien

Au calme, à SAINT MACAIRE EN MAUGES, entre Nantes et Cholet, cette propriété saura vous ravir par ses beaux volumes, la qualité de sa construction, son espace extérieur verdoyant, sa piscine avec pool-house, son grand garage attenant et ses dépendances. La maison du milieu du 18eme siècle a été rénovée avec authenticité puis régulièrement entretenue par son propriétaire actuel. Elle vous offre une surface habitable d'environ 152m² répartie sur deux niveaux. Vous entrez dans un salon avec mur en pierres, poutres, cheminée insert, niche de rangement. La salle à manger, avec son toit panoramique et son poêle à bois Godin, est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur). Une grande chambre (18.5m²), un WC séparé, une salle de bains, une lingerie et une grande pièce de rangement complètent le RDC. A l'étage, un palier distribue deux grandes chambres (21.7 et 27,6 m²) et une salle d'eau avec WC. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec préau et barbecue et vous offre une vue dégagée sur le parc paysager. Un petit bassin à poisson, des allées gravillonnées, de beaux murs de clôtures , une piscine de 32m² avec son local technique, un bûcher et une dépendance en fond de jardin vous invitent à la détente sans aucun vis à vis! Le tout sur un terrain d'environ 1839m² Maison chauffée par poêle à bois, insert et radiateurs électriques. Double vitrage et volets PVC battants. Assainissement autonome. Pour vos véhicules, vous trouverez un double garage attenant (avec mezzanine pour rangement) et un espace de stationnement privatif (5 à 6 véhicules) devant la maison. Pour vos commodités, la maison se trouve à 1 km du centre de St Macaire, commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, supermarché, pôle santé,... ) à 10 minutes seulement du périphérique choletais. A venir découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ENGLISH

Quietly, in SAINT MACAIRE EN MAUGES, between Nantes and Cholet, this property will delight you with its beautiful volumes, the quality of its construction, its green outdoor space, its swimming pool with pool house, its large adjoining garage and its outbuildings. The mid-18th century house has been authentically renovated and then regularly maintained by its current owner. It offers you a living space of approximately 152m² spread over two levels. You enter a living room with stone wall, beams, insert fireplace, storage niche. The dining room, with its panoramic roof and Godin wood stove, opens onto the fitted and equipped kitchen (cooking range, hood, refrigerator, freezer). A large bedroom (18.5m²), a separate toilet, a bathroom, a laundry room and a large storage room complete the ground floor. Upstairs, a landing leads to two large bedrooms (21.7 and 27.6 m²) and a bathroom with WC. The living space opens onto a terrace with courtyard and barbecue and offers you a clear view of the landscaped park. A small fish pond, gravelled paths, beautiful fence walls, a 32m² swimming pool with its technical room, a woodshed and an outbuilding at the back of the garden invite you to relax without any overlooked! All on land of approximately 1839m² House heated by wood stove, insert and electric radiators. Double glazing and PVC hinged shutters. Autonomous sanitation. For your vehicles, you will find an adjoining double garage (with mezzanine for storage) and a private parking space (5 to 6 vehicles) in front of the house. For your convenience, the house is located 1 km from the center of St Macaire, a dynamic town with all amenities (schools, college, shops, supermarket, health center, etc.) just 10 minutes from the Cholet ring road. Come and discover without delay!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1839 m2 // année de construction : 1849 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité