Grande propriété familiale sur parc

Large family property on park

propriete à la vente -   49300  CHOLET, surface 223 m2 vente propriete - UBI476168573
465 750 € FAI
Surface
223 m²
Surface terrain
5000 m²
Pièces
10
Cuisine
séparée
Stationnement
5 extérieur
DPE : C
125
Réf. annonce
16_ABD-0024630
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

A quelques minutes de CHOLET Nord, vaste maison offrant de plain-pied un hall desservant un très bel espace de vie de 56 m2 ( salon-séjour-cuisine) ouvert sur terrasse avec pergola, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie, un WC. L'étage est partagé par 4 chambres, une salle d'eau et WC, dégagement en mezzanine. Le bien bénéficie de deux garages dont un en demi sous-sol. Vous aurez la surprise d'une superbe pièce de 42m2 avec entrée indépendante à exploiter selon vos besoins et envies. Un jardin d'hiver complète le tout. La propriété profite de plusieurs terrasses et est édifiée sur une parcelle de 5000m2 dans un environnement magique. Un puits alimente toute la maison, un système de géothermie assure le chauffage. Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.5% de 450 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 465 750EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD   Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH

A few minutes from CHOLET Nord, large house offering on one level a hall leading to a beautiful living space of 56 m2 (living room-kitchen) opening onto a terrace with pergola, a bedroom, an office, a bathroom with shower and bathtub, a laundry room, a toilet. The upper floor is shared by 4 bedrooms, a bathroom and toilet, mezzanine hallway. The property benefits from two garages, one of which is in the semi-basement. You will be surprised by a superb room of 42 m2 with independent entrance to use according to your needs and desires. A winter garden completes the whole. The property benefits from several terraces and is built on a plot of 5000 m2 in a magical environment. A well supplies the entire house, a geothermal system provides heating. Well offered EXCLUSIVELY by your advisor Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr . Fees 3.5% of 450,000? (sale price excluding fees) That's EUR465,750 including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. Ref: ABD Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of ANGERS under number 521 308 270
Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 5 extérieur // surface du terrain : 5000 m2 // année de construction : 1975
Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 450000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47752908 du bien UBI476168573 Photo numero 47752909 du bien UBI476168573 Photo numero 47752910 du bien UBI476168573 Photo numero 47752911 du bien UBI476168573 Photo numero 47752912 du bien UBI476168573 Photo numero 47752913 du bien UBI476168573 Photo numero 47752914 du bien UBI476168573 Photo numero 47752915 du bien UBI476168573 Photo numero 47752916 du bien UBI476168573 Photo numero 47752917 du bien UBI476168573
 
 
 
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