325 000 € FAI
Annonce datée du
05/04/2024
Descriptif du bien
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété à Nérac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied est caractérisée par sa piscine de 10 x 4 m et ses prestations haut de gamme.
Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée de qualité, donnant sur une terrasse ensoleillée et la piscine grâce à une baie vitrée en galandage de 4 mètres. On y trouve aussi une salle d'eau, une buanderie, ainsi que des équipements de confort comme le chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation réversible.
Le terrain de 900 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, offre intimité et sécurité. Un cabanon en bois, potentiellement transformable en gîte, complète l'aménagement extérieur. La piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur pour un contrôle précis de la température, est un véritable atout pour profiter pleinement de ce cadre idyllique.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nérac. Contactez Ludovic, votre conseiller LEDIL dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne le confort et le raffinement de cette demeure.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_6994
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 917 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2014
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc
