171 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Superbe opportunité pour cette propriété agricole d'un seul tenant, sur 3 ha 91 ares dont un bosquet de chênes. Une maison de 90 m2 environ : 1 cuisine, 3 chambres, 1 WC et une salle de bains, dotée d'un sous-sol aménageable et d'une cave. Vous y trouverez aussi 2 granges, un garage et un poulailler.
Une source se trouve à 7 m de profondeur et vous donne donc la possibilité de creuser un puits.
En bordure de la Nationale 21 mais également en retrait de la route... à 6 mn du lac de Lougratte, 22 mn de Villeneuve sur Lot, 49 mn de l'aéroport de Bergerac et 54 mn d'Agen.
Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir, aucun voisinage vous y trouverez paix et sérénité. Ce bien vous est présenté par Josiane Amselem, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0644965649 ou par email j.amselem@drhouse.immo.
ENGLISH
Superb opportunity for this agricultural property in one piece, on 3 ha 91 ares including a grove of oaks. A house of approximately 90 m2: 1 kitchen, 3 bedrooms, 1 WC and a bathroom, with a convertible basement and a cellar. You will also find 2 barns, a garage and a chicken coop.
A source is 7 m deep and therefore gives you the opportunity to dig a well.
On the edge of the National 21 but also set back from the road... 6 mins from Lac de Lougratte, 22 mins from Villeneuve sur Lot, 49 mins from Bergerac airport and 54 mins from Agen.
Some development work is to be expected, no neighborhood you will find peace and serenity.
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3910 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1
