propriete à la vente - 47150 MONSEGUR

Descriptif du bien

Maison contemporaine de 185m2 dont un studio de 38 m2, avec piscine enterrée 10x5 dans un environnement arboré et sans vis à vis, située à 10 minutes des commerces. La maison de 145 m2 habitables environ présente une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m2 avec belle cuisine équipée, grand séjour et mezzanine. Cette pièce traversante est dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Elle propose également 3 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et buanderie. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio aménagé avec coin cuisine/séjour, coin nuit, salle d'eau et wc. En dépendances, garage avec portail électrique et sous-sol de 70m2. Tout à l'égout. La propriété est clôturée avec portail électrique sur un terrain de 2469m2. Taxe foncière de 989 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838481)

ENGLISH

Contemporary house of 185m2 including a studio of 38 m2, with in-ground swimming pool 10x5 in a wooded environment and not overlooked, located 10 minutes from shops. The house of approximately 145 m2 of living space has a large bright living room of 55 m2 with a beautiful equipped kitchen, large living room and mezzanine. This through room has a wood stove and reversible air conditioning. It also offers 3 bedrooms, one with a large dressing room, bathroom with walk-in shower, toilet and laundry room. On the garden level, you will find a studio fitted out with kitchen/living room area, sleeping area, shower room and toilet. In outbuildings, garage with electric gate and basement of 70m2. Everything in the sewer. The property is fenced with electric gate on a plot of 2469m2. Property tax of 989 euros. Feel free to contact me for more information. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Modernes Haus von 185 m2, einschließlich eines Studios von 38 m2, mit eingelassenem Schwimmbad 10x5 in einer waldreichen Umgebung und ohne Sicht, 10 Minuten von den Geschäften entfernt. Das Haus mit ca. 145 m2 Wohnfläche verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer von 55 m2 mit einer schön ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Zwischengeschoss. Dieses Durchgangszimmer verfügt über einen Holzofen und eine umschaltbare Klimaanlage. Es bietet außerdem 3 Schlafzimmer, eines mit großem Ankleidezimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschküche. Auf der Gartenebene finden Sie ein Studio mit Küchen-/Wohnbereich, Schlafbereich, Duschbad und WC. In Nebengebäuden Garage mit elektrischem Tor und Keller von 70m2. Alles in der Kanalisation. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor auf einem Grundstück von 2469 m2. Grundsteuer von 989 Euro. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939719620), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2469 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1994

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible