propriete à la vente - 47150 MONFLANQUIN

Descriptif du bien

En exclusivité, superbe propriété restaurée en 2013 par un architecte, située à proximité de Monflanquin, proche des départements du Lot et de la Dordogne, dans un parc arboré de 1,5 ha sans aucun vis à vis et sans nuisances. De gros travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité. Cette propriété présente un aménagement contemporain avec chauffage au sol par aérothermie et compléments électrique, 4 chambres dont une en mezzanine, 2 salles d'eau, 4 wc, piscine au sel avec pompe à chaleur, garage, carport pour 2 véhicules et cave. Deux terrasses de 30 et 35 m² dont une couverte. Pose récente de panneaux photovoltaïques Cette propriété offre un panorama exceptionnel et des couchers de soleil à couper le souffle ! Équipée de panneaux photovoltaïques récemment installés, elle allie charme et efficacité énergétique. Ne tardez pas à me contacter, elle regroupe toutes les caractéristiques recherchées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.900455

ENGLISH

Exclusively, superb property restored in 2013 by an architect, located near Monflanquin, close to the Lot and Dordogne departments, in a 1.5 ha wooded park without any vis-à-vis and without nuisances. Major renovation work was carried out with quality materials. This property has a contemporary layout with underfloor heating by aerothermal energy and electric complements, 4 bedrooms including one on the mezzanine, 2 shower rooms, 4 toilets, salt pool with heat pump, garage, carport for 2 vehicles and cellar. Two terraces of 30 and 35 m² including one covered. Recent installation of photovoltaic panels This property offers an exceptional panorama and breathtaking sunsets! Equipped with recently installed photovoltaic panels, it combines charm and energy efficiency. Do not delay in contacting me, it combines all the desired characteristics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Exklusives, hervorragendes Anwesen, das 2013 von einem Architekten restauriert wurde, in der Nähe von Monflanquin, in der Nähe der Departements Lot und Dordogne, in einem 1,5 ha großen bewaldeten Park ohne jegliche Einsicht und ohne Belästigungen. Es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt. Dieses Anwesen verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit aerothermischer Fußbodenheizung und elektrischen Zusatzgeräten, 4 Schlafzimmern, darunter eines im Zwischengeschoss, 2 Duschräumen, 4 Toiletten, einem Salzwasserpool mit Wärmepumpe, einer Garage, einem Carport für 2 Fahrzeuge und einem Keller. Zwei Terrassen mit 30 und 35 m², eine davon überdacht. Kürzlich installierte Photovoltaikmodule. Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnliches Panorama und atemberaubende Sonnenuntergänge! Ausgestattet mit kürzlich installierten Photovoltaikmodulen vereint es Charme und Energieeffizienz. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, es hat alle Eigenschaften, die Sie suchen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934138787), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 15000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur