propriete à la vente - 46700 CASSAGNES

Descriptif du bien

A 15 minutes de Prayssac, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 1713, dans un environnement calme et naturel. La propriété est composée d’une maison de 157 m², d’un gîte séparé de 33 m², un carport et un abris de jardin sur un terrain d’environ 8000 m² ainsi que d’une piscine. Au rez-de-chaussée de la maison, le séjour très lumineux de 50 m² vous accueille sous son plafond cathédrale. Sol en tomettes, poêle à bois et pierres apparentes. Au même niveau, une suite parentale de 23 m² équipée d’un chauffage au sol. De l’autre côté de la maison, une cuisine de 22 m² et une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre de 15 m². Le gîte se situe à une dizaine de mètres de la maison. Également en pierre, il offre une pièce à vivre de 30 m² équipée d’une cuisine et d’un poêle à bois. Salle d’eau avec WC. Sous le gîte, une cave de 14 m². Piscine de 2018 de 9.80 m par 4.20 m équipée d’un volet roulant électrique. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois. Raccordée à la fibre. Menuiseries double vitrage en aluminium pour la maison principale. Une visite virtuelle et d'avantage de photos sont disponibles sur demande. . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 8733 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 81 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel