propriete à la vente - 46400 SAINT CERE

Descriptif du bien

Située à flanc de montagne, non loin des sites touristiques emblématiques et de renom de la région, Rocamadour, Padirac, Autoire, Beaulieu-sur-Dordogne mais aussi Collonges-La-Rouge, cette magnifique bâtisse est à découvrir sans plus tarder ! Nichée au sein d'un véritable écrin de verdure, elle fascinera tous les amoureux de la nature ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée principale, d'un salon, d'une salle de rangement, faisant office de vestiaire, avec deux wc, d'une cuisine semi-professionnelle, d'une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses trois double portes vitrées, donnant sur la grande terrasse où vous pourrez prendre vos repas tout en profitant d'un cadre exceptionnel, avec une vue magnifique sur la vallée de Loubressac et alentours, puis en descendant quelques marches, vous aurez accès directement à la piscine, pour vous offrir un moment de détente dans un lieu idyllique. En rez-de-jardin, une grande suite parentale avec baignoire, mosaïque artisanale au sol, lumineuse grâce à sa double porte vitrée donnant sur la terrasse, puis deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 5 chambres climatisées. En extérieur, piscine chauffée avec local technique d'environ 50 m2. Atelier d'environ 30 m2 avec entrée séparée du côté cour/garage. Vaste cave. Garage pour deux voitures. Cette propriété possède un fort potentiel, elle est idéale pour réaliser un projet de chambres d'hôtes/hôtel ou avec sa configuration, elle peut tout à fait convenir à une grande famille. Cette magnifique région ravira les épicuriens de par sa gastronomie, avec une cuisine du terroir exceptionnelle. Elle vous séduira également par ses nombreuses sorties culturelles et autres grâce à son histoire et à son patrimoine remarquables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.889761

ENGLISH

Located on the mountainside, not far from the emblematic and renowned tourist sites of the region, Rocamadour, Padirac, Autoire, Beaulieu-sur-Dordogne but also Collonges-La-Rouge, this magnificent building is to be discovered without further delay! Nestled in a veritable green setting, it will fascinate all nature lovers! It is composed on the ground floor, of a main entrance, a living room, a storage room, serving as a cloakroom, with two toilets, a semi-professional kitchen, a large room dining room bathed in light thanks to its three double glass doors, opening onto the large terrace where you can enjoy your meals while enjoying an exceptional setting, with a magnificent view of the Loubressac valley and surrounding areas, then down a few steps , you will have direct access to the swimming pool, to offer you a moment of relaxation in an idyllic place. On the garden level, a large master suite with bathtub, handcrafted mosaic on the floor, bright thanks to its double glass door opening onto the terrace, then two bedrooms, a bathroom and a toilet. Upstairs, 5 air-conditioned bedrooms. Outside, heated swimming pool with technical room of approximately 50 m2. Workshop of approximately 30 m2 with separate entrance from the courtyard/garage side. Vast cellar. Garage for two cars. This property has great potential, it is ideal for carrying out a bed and breakfast/hotel project or with its configuration, it can be perfectly suitable for a large family. This magnificent region will delight epicureans with its gastronomy, with exceptional local cuisine. It will also seduce you with its numerous cultural and other outings thanks to its remarkable history and heritage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 7849 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // cuisine aménagée // 6 salles de bains // 9 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible