propriete à la vente - 46260 SAILLAC

Descriptif du bien

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété d'exception nichée au bout d'un chemin peu fréquenté, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour des projets résidentiels ou locatifs. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 6 000 m², cette propriété offre un fort potentiel : Maison principale (84 m²) habitable immédiatement : cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bain, WC, grande chambre et bureau, le tout prolongé par une agréable terrasse couverte. Trois gîtes : 2 gîtes déjà fonctionnels (80 m² et 75 m²) 1 gîte mitoyen à rénover avec 2 chambres À l'extérieur, profitez d'un garage (24 m²), d'un carport et d'une magnifique piscine au chlore 11 x 6 m, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Cet endroit unique, au calme absolu, constitue une opportunité rare pour développer une activité touristique ou tout simplement vivre en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu d'exception !

ENGLISH

Description: Discover this unique property located in the heart of a lush and unspoiled setting, with no overlooked views, at the end of a quiet road. Situated on a magnificent plot of over 6,000 square meters, it offers real potential for residential or rental projects. The property comprises: The main house, immediately habitable, offers a surface area of ??84 square meters with a fitted kitchen, a living room, a bathroom, a toilet, and a large bedroom; an office. Covered terrace. Three gîtes: Two functional gîtes of 80 square meters and 75 square meters. A third adjoining gîte, to be renovated, includes a house with a storage room. Outside, you will enjoy a 24 square meter garage, a carport, and a superb 11 x 6 meter chlorine-treated swimming pool. The setting is exceptionally peaceful and pleasant, perfect for relaxing or welcoming guests. This property is a rare opportunity to develop a tourist activity or simply live in a natural setting. Contact us to arrange a visit and discover all the charm of this unique place.

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6000 m2

Prestations du bien

15 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 325000 €
Honoraires à la charge du vendeur