propriete à la vente - 46230 VAYLATS

Descriptif du bien

********VISITE VIRTUELLE DIRECTEMENT SUR MON SITE ******** Maison contemporaine sur 127 m2 , 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon séjour, un cellier, une mezzanine spacieuse (+ de 20 m2)et lumineuse. Une terrasse de 10 m2 couverte donnant sur la piscine et orientée plein sud. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (3 splits) d'un chauffage au sol un poêle à bois Scandinave un adoucisseur d'eau. La maison est aussi équipée de stores manuels et électriques un interphone un portail électrique. Elle est reliée à la fibre Un parc clos tout attenant idéal pour les chevaux sur 1 hectare avec box un garage double *, des dépendances, d'une piscine chauffée au chlore ou sel un pool-house . DPE performant et conformité ok. Parcelles constructibles Pas de route passante A 3/4 minutes du centre bourg (Epicerie/bar) A 10/12 minutes des commerces (Lalbenque ou Limogne en Quercy) 25 minutes de Cahors 25 minutes de Caussade 30 minutes de Villefranche de Rouergue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 555711 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 9995 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible