propriete à la vente - 46160 CAJARC

Descriptif du bien

Sur le Causse de Cajarc, propriété atypique consistant en très ancien poste d'observation datant de la guerre de 100 ans (appelée localement 'le pigeonnier') rendu habitable par une extension. Il est entouré de plus de 5 hectares avec des dépendances. L'environnement de cette petite propriété quercynoise peut être qualifié d'assez exceptionnel. L'habitation se compose comme suit: - en RDC entrée par une agréable véranda, cuisine, salle de bains, chaleureux salon avec une ancienne et originale cheminée, salle à manger - A l'étage : 2 grandes chambres. Le pigeonnier lui même propose 3 niveaux de 6 m² chacun (qui ont servi de petites et originales chambres d'enfants particulièrement appréciés par ces derniers). Sur la propriété une piscine, un four à pain récent et des dépendances dont une propose un intéressant potentiel d'habitabilité. Sur une anciennne écurie , un garage de grande hauteur permet d'accueillir un grand camping-car de grande taille. Les futurs propriétaires feront l'acquisition avant tout d'un 'site': Sur les 5 hectares une végétation typique de landes du Causse avec de plus une truffière, quelques noyers et de quoi produire son propre bois de chauffage. L'environnement est exceptionnel et nous sommes sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle qui longe la propriété. Cela présage de l'intêret pour ce bien situé à 20 Km de Figeac et 5 Km de Cajarc dans le Lot. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]

ENGLISH

On the Causse de Cajarc, an atypical property consisting of a very old observation post dating from the Hundred Years' War (locally called the 'pigeonnier') made habitable by an extension. It is surrounded by more than 5 hectares with outbuildings. The environment of this small Quercy property can be described as quite exceptional. The house is composed as follows: - on the ground floor, entrance via a pleasant veranda, kitchen, bathroom, warm living room with an old and original fireplace, dining room - Upstairs: 2 large bedrooms. The dovecote itself offers 3 levels of 6 m² each (which served as small and original children's bedrooms, particularly appreciated by the latter). On the property a swimming pool, a recent bread oven and outbuildings, one of which offers interesting potential for habitability. On an old stable, a high garage can accommodate a large camper van. The future owners will acquire above all a site: On the 5 hectares a vegetation typical of the moors of the Causse with in addition a truffle orchard, some walnut trees and enough to produce its own firewood. The environment is exceptional and we are on the way to Saint Jacques de Compostelle which runs along the property. This foreshadows the interest for this property located 20 km from Figeac and 5 km from Cajarc in the Lot [Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr]

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 50000 m2 // année de construction : 1700

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 360000 €
Honoraires à la charge du vendeur