propriete à la vente - 46090 VERS

Descriptif du bien

A vendre, Superbe propriété du 15ème siècle, située dans le département du LOT ,au cœur du parc national des causses du Quercy, à 15 min de Cahors,7 min de l'autouroute,30 min de Saint Cinq Lapopie et de la vallée du Célé et est traversé par le chemin de Saint-Jacques de Compostelle,Actuellement chambres d'hotes . Cette magnifique bâtisse d'environ 430m2 habitables a été entièrement rénové avec gout ,passion et souci du détail par ses propriétaires. La maison principal dispose de plus de 11 pièces donc cuisine,6 chambres et leurs SDD ou SDB / WC. Une belle cheminée fera le délice des soirées d'hivers dans le séjour de 90m2. Je vous propose de découvrir le parc de 6ha et ses 2 étangs, de vous prélasser au bord de la piscine (30 degrés !) avec le soleil jusqu’à 19h. Quel bonheur ce calme, ces arbres, cette vue sur les montagnes c'est tout simplement un lieu magique. Il y aurait tant de choses à dire, mais le mieux est de venir le découvrir , vous serez sous le charme. De plus , vous disposez de deux ressourses incoutournable et gratuite, EAU et Le BOIS Vous n'avez qu'à poser vous valise et profitez de cette endroit en toute quiétude. 813 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 773 € et 9 163 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4871. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

For sale, Superb 15th century property, located in the LOT department, is in the heart of the Causses du Quercy national park, 15 minutes from Cahors, 7 minutes from the motorway, 30 minutes from Saint Cinq Lapopie and the valley du Cele and is crossed by the road to Santiago de Compostela, Currently a bed and breakfast. This magnificent building of approximately 430m2 of living space has been completely renovated with taste, passion and attention to detail by its owners. The main house has more than 11 rooms including kitchen, 6 bedrooms and their shower room or bathroom / WC. A beautiful fireplace will delight winter evenings in the 90m2 living room. I suggest you discover the 6ha park and its 2 ponds, or relax by the swimming pool (30 degrees!) with the sun until 7 p.m. What a joy, this calm, these trees, this view of the mountains, it is quite simply a magical place. There is so much to say, but the best thing is to come and discover it, you will be charmed. All you have to do is put down your suitcase and enjoy this place in complete peace and quiet. €813,000 Fees including tax charged to the seller. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €6,773 and €9,163 per year.

DEUTSCH

Zu verkaufen ist dieses prächtige Anwesen aus dem 15 überquert von der Straße nach Santiago de Compostela, derzeit ein Bed & Breakfast. Dieses prächtige Gebäude mit ca. 430 m² Wohnfläche wurde von seinen Eigentümern mit Geschmack, Leidenschaft und Liebe zum Detail komplett renoviert. Das Haupthaus verfügt über mehr als 11 Zimmer inklusive Küche, 6 Schlafzimmer und deren Duschbad bzw. Bad/WC. Ein wunderschöner Kamin wird Winterabende im 90 m² großen Wohnzimmer erfreuen. Ich empfehle Ihnen, den 6 ha großen Park und seine 2 Teiche zu entdecken oder bis 19 Uhr am Pool (30 Grad!) in der Sonne zu entspannen. Was für eine Freude, diese Ruhe, diese Bäume, dieser Blick auf die Berge, es ist einfach ein magischer Ort. Es gibt so viel zu sagen, aber das Beste ist, es selbst zu entdecken, Sie werden begeistert sein. Sie müssen nur noch Ihren Koffer abstellen und diesen Ort in aller Ruhe genießen. 813.000 € Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 6.773 und 9.163 Euro pro Jahr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 12 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 60000 m2 // année de construction : 1462 // proximité ecole

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 90 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée