propriete à la vente - 45680 DORDIVES

Descriptif du bien

Gâtinais, Bâtie au cœur d'un parc de 3,5 hectares, cette propriété familiale de caractère vous invite dans un environnement exceptionnel à 30' de Fontainebleau et 1h15 de Paris. La maison principale offre une surface habitable de 300 m2 sur 2 niveaux et s'ouvre sur une grande terrasse dominant le parc. Le Betz, rivière de 1ère catégorie, longe et traverse la prairie et la forêt composant le domaine. Un ancien moulin et quelques dépendances à rénover constituent un potentiel rare pour développer une activité professionnelle ou de loisirs. Accès rapide A77. Desserte Sncf à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828071)

ENGLISH

Gâtinais, Built in the heart of a 3.5 hectare park, this characterful family property invites you into an exceptional environment 30' from Fontainebleau and 1h15 from Paris. The main house offers a living area of 300 m2 on 2 levels and opens onto a large terrace overlooking the park. The Betz, a 1st category river, runs along and crosses the prairie and the forest that make up the domain. An old mill and some outbuildings to renovate provide rare potential for developing a professional or leisure activity. Quick access A77. Sncf service a few minutes away. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 35000 m2

Prestations du bien

10 pièces