678 000 € FAI
Annonce datée du
10/03/2024
Descriptif du bien
Proche Orléans, ouest, EXCEPTIONNEL, très jolie propriété de charme située au cœur d un beau parc paysagé et arboré : de beaux volumes et de belles prestations ! Proche Bord de Loire.
Le respect de l'ancien et des matériaux : boiseries, cimaises, moulures, cheminées, 382 m² habitables, 490 m² au sol.
Une distribution familiale et fonctionnelle en "L" lui confère des volumes résolument baignés de lumière (orientés sud et ouest) et toutes les pièces du rez-de-chaussée sont ouvertes par de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse & le jardin.
Au rez-de-chaussée : entrée, sur l'aile : grande cuisine, petit salon.
Sur l'aile principale: salle à manger traversante, belle entrée de réception traversante, grand salon avec grandes ouvertures sur le parc.
Au 1er étage : sur l'aile : grand couloir, 3 chambres (dont 2 vue sur parc), salle-de-bain, et grenier aménageable.
Sur l'aile principale : grand couloir, 2 grandes chambres vue parc, salle de bain.
Au 2ème étage : palier, grande salle de jeux, grenier aménageable.
En rez-de-jardin : atelier, bucher, grands garages ( 30 m² et 50 m²)
Superbe parc arboré et paysagé, grande terrasse pierre, stationnements.
Idéalement située, proche bord de Loire, proche d'Orléans et toutes les commodités.
Coup de cœur ! visite virtuelle sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849076)
ENGLISH
Near Orléans, Chaingy, exceptional, very pretty charming property located in the heart of a beautiful landscaped and wooded park: beautiful volumes and beautiful amenities!
Respect for the old and materials: woodwork, picture rails, moldings, fireplaces.
A family and functional distribution in "L" gives it volumes resolutely bathed in light (facing south and west) and all the rooms on the ground floor are open by large French windows overlooking the terrace & the garden.
On the ground floor: entrance, on the wing: large kitchen, small living room.
On the main wing: through dining room, beautiful through reception entrance, large living room with large openings onto the park.
On the 1st floor: on the wing: large hallway, 3 bedrooms (including 2 overlooking the park), bathroom, and convertible attic.
On the main wing: large hallway, 2 large bedrooms with park view, bathroom.
On the 2nd floor: landing, large games room, large convertible attic.
On the garden level: workshop, woodshed, garages.
Superb wooded and landscaped park, large stone terrace, parking lots. Ideally located, near the banks of the Loire, near Orleans and all amenities.
EXCLUSIVE, Favorite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 5061 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 70 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz
