449 000 € FAI
Annonce datée du
23/01/2024
Descriptif du bien
À Aurec-sur-Loire bord de Loire, coup de coeur pour cette belle propriété de caractère dans un parc arboré et clôturé de 1900m2. Possibilité de terrain complet de 3037m2, divisible et constructible. Différentes terrasses et jardins lui donnent un charme bucolique. Dès votre entrée par une véranda, vous serez séduit par un 1er espace de vie, et un grand séjour de type bourgeois avec une cheminée. Cet ensemble de 90m2 vous immerge de luminosité et est complété d'un salon tv. Une cuisine équipée avec accès direct sur un côté du jardin, et un wc indépendant agrémentent ce rez-de-chaussée. À l'étage un grand dégagement dessert 4 chambres, possibilité d'une 5ème chambre, salle de bain et salle d'eau, et wc indépendant. Au niveau supérieur les combles sont aménagés. Spécial Artisan cette maison offre un immense sous-sol avec un espace bureau- rangements, un atelier, un garage double, une chaufferie, un cellier, une buanderie et une cave à vin. Fibre. Le chauffage est indiv. au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. DPE nouvelle version. Possibilité d'aide d'Etat aux travaux quelques soient les revenus. Visite virtuelle sur demande. Contactez Catherine PERRIER 06 03 09 56 77 ou par mail catherine.perrier@42emeavenue.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1900 m2 // année de construction : 1940
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc
