549 000 € FAI
Stationnement
10 extérieur
Annonce datée du
14/04/2025
Descriptif du bien
Votre propriété est composée d'un gîte de 11 chambres, d'un appartement en ossature bois, d'un studio et d'une charmante maison en pierre.
Un ensemble à l'esprit village en bord de rivière sur un terrain boisé(non inondable) de près de 7000 m2.
Une activité de location de gîte en pleine croissance récemment classée 2 EPIS par Gîte de France est en place avec des réservations pour l'année 2024.
La literie est de 2022, et du confort a été apporté grâce aux panneaux solaires et autre pompe à chaleur.
A 5 minutes de l'accès autoroutier, Lyon 50 minutes, Clermont 50 minutes, Roanne 30 minutes, Saint Etienne 40 minutes
votre emplacement est de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 922 838 - Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 96 38 75 - Réf.889550
ENGLISH
Your property is composed of an 11-bedroom gîte, a timber-framed apartment, a studio and a charming stone house. A village-style complex on the banks of a river on a wooded (non-floodable) plot of nearly 7000 m2. A growing gîte rental business recently classified 2 EPIS by Gîte de France is in place with reservations for the year 2024. The bedding is from 2022, and comfort has been provided thanks to solar panels and another heat pump. 5 minutes from the motorway access, Lyon 50 minutes, Clermont 50 minutes, Roanne 30 minutes, Saint Etienne 40 minutes your location is prime. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 6972 m2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
21 pièces // 15 chambres // cuisine équipée // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
