198 664 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Homme seul de 72 ans
Valeur vénale : 298 000 €
Sans rente – Aucune surprise financière
À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, cette maison bourgeoise de 204 m² sur un vaste terrain de 14 083 m² constitue un investissement patrimonial sûr et attractif.
Un bien aux multiples atouts
Habitation principale sur 2 niveaux implantée sur 3 931 m², avec possibilité d'aménager 160 m² supplémentaires au troisième niveau.
Dépendances de 700 m², idéales pour divers projets.
Deux parcelles complémentaires :
Parcelle agricole de 6 382 m² à 50 mètres.
Parcelle en zone naturelle de 3 770 m², en bordure de rivière, à 100 mètres.
Équipements et confort
Double vitrage partout pour une isolation optimale.
Chauffage mixte : chaudière fioul et bois + poêle.
Tout-à-l'égout : pas de contraintes d'assainissement.
Possibilité de bâtir sur les parcelles attenantes.
Un investissement sécurisé sans surprise
Ce viager occupé sans rente vous permet d'acquérir cette propriété avec un paiement unique de 198 840 € HAI, sans mensualité à prévoir. Une opportunité idéale pour un placement stable et rentable.
Autre possibilité = vente à terme et libre de toute occupation.
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.892589
Prestations extérieures au bien
exposition : est // surface du terrain : 14083 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800
Prestations du bien
12 pièces // 8 chambres // cheminée // chauffage : bois
