propriete à la vente - 41600 SOUVIGNY EN SOLOGNE

Descriptif du bien

Magnifique Domaine de Chasse ou d'Agrément au coeur de la SOLOGNE à moins de 2h00 de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS. Sur un domaine de plus de 191 hectares, sans servitude et sans nuisance, vous disposerez d'un bâti de charme typiquement solognot à l'abri des regards ! Vous trouverez au coeur de cette propriété la maison principale exposée plein sud avec vue sur étang. Un rendez vous de chasse ainsi qu'une maison de gardiens viennent compléter le l'ensemble. Le territoire très bien équilibré est composé d'étangs, de bois sous plan simple de gestion, de friches, de landes et plaines. Ce magnifique territoire de chasse percé d'allées est situé sur une zone à forte densité de Sangliers. Les Cervidés sont eux aussi très présents ! Les magnifiques étangs offrent quand à eux la possibilité de réaliser de belles levées d'étangs et laissent présager de belles passées ! Coup de coeur pour ce magnifique domaine rare à la vente !!! Dossier sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841444)

ENGLISH

Magnificent Hunting or Recreational Estate in the heart of SOLOGNE less than 2 hours from PARIS presented by Sylvain CAUQUIS. On an estate of more than 191 hectares, without easements and without nuisance, you will have a typically Solognot charming building hidden from view! At the heart of this property you will find the main house facing south with a view of the pond. A hunting meeting as well as a caretaker's house complete the ensemble. The very well balanced territory is made up of ponds, woods under a simple management plan, wastelands, moors and plains. This magnificent hunting territory with paths is located in an area with a high density of wild boars. Deer are also very present! The magnificent ponds offer the possibility of creating beautiful pond lifts and portend beautiful pasts! Favorite for this magnificent rare estate for sale!!! File on request after telephone interview. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Herrliches Jagd- oder Erholungsgebiet im Herzen von SOLOGNE, weniger als 2 Stunden von PARIS entfernt, präsentiert von Sylvain CAUQUIS. Auf einem Grundstück von mehr als 191 Hektar, ohne Dienstbarkeiten und ohne Belästigungen, finden Sie ein typisch Solognot-Charmegebäude versteckt vor den Augen! Das Herzstück dieser Immobilie ist das nach Süden ausgerichtete Haupthaus mit Blick auf den Teich. Ein Jagdtreff sowie ein Hausmeisterhaus runden das Ensemble ab. Das sehr ausgewogene Gebiet besteht aus Teichen, Wäldern mit einem einfachen Bewirtschaftungsplan, Ödland, Mooren und Ebenen. Dieses herrliche Jagdrevier mit Wanderwegen liegt in einem Gebiet mit hoher Wildschweindichte. Auch Hirsche sind sehr präsent! Die herrlichen Teiche bieten die Möglichkeit, wunderschöne Teichaufzüge zu errichten und zeugen von schönen Vergangenheiten! Favorit für dieses prächtige, seltene Anwesen zum Verkauf!!! Datei auf Anfrage nach Telefoninterview. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937561618), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 8 places de garage // jardin privatif // 15 couvert // surface du terrain : 1910000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 8 wc // cheminée // chauffage : bois