propriete à la vente - 41350 HUISSEAU SUR COSSON

Descriptif du bien

Située à Huisseau-sur-Cosson (41350), cette propriété offre un cadre idyllique, proche des écoles et des commerces, dans un village paisible. Elle bénéficie de vues sur la rivière sans vis-à-vis, implantée sur 5145 m² de terrain, avec une cressonnière à réhabiliter, offrant un espace extérieur vaste et polyvalent. Cette demeure construite à partir du XIVème siècle de 366 m² habitables se compose de 13 pièces, dont 9 chambres. L'intérieur spacieux et historique offre un véritable voyage dans le temps, avec des éléments d'origine préservés tout en offrant le confort moderne attendu. Un bien unique alliant charme d'antan et aménagements contemporains, idéal pour les amateurs d'histoire et de nature. Ses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire. L'environnement calme et verdoyant apporte une qualité de vie incomparable, appréciable au quotidien. En bordure de Cosson, idéale pour ceux et celles en quête d'authenticité et de tranquillité, cette propriété est une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 652 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 400 € Honoraires charge acquéreur : 32 600 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

Beautiful property near Chambord and Blois, old farmhouse with character, steeped in history, 366 m² of living space, located on a 5145 m² plot of land located on the banks of the river, including numerous outbuildings (with double glazing), ideal for gîtes, guest rooms, or seminars. Exceptional property to discover without delay, for lovers of nature and tranquility. 2 vaulted cellars - Watercress bed to be put back into service. Close to shops and schools. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 652 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 400 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 06 45 79 45 65, E-mail : carole.barat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531 140 515

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5145 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1384

Prestations du bien

13 pièces // 9 chambres // 3 salles de bains // 5 wc