propriete à la vente - 41160 MOREE

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison à 20' au Nord de Vendôme, dans un cadre paisible à proximité d'un bourg offrant commerces, écoles, collège et toutes les commodités nécessaires. Construite en 2009, cette propriété spacieuse de 130 m2 vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également la véranda isolée et chauffée, parfaite pour profiter des mi-saisons. La maison comprend 4 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, La propriété est édifiée sur un vaste terrain de 5600 m2 environ, avec jardin d'agrément et sa terrasse couverte, une dépendance avec panneaux photovoltaïques permettant de couvrir les coûts annuels d'energie. Le diagnostic de performance énergétique est très favorable, classé en C, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur clim réversible offrant un confort optimal été comme hiver. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété posséde des boxes à chevaux, une carrière et une pâture permettant cde garder chez soi ses chevaux. Plusieurs autres prés sont à disposition à proximité (plus d'un hectare au total) en location ou vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer les activités équestres si c'est un objectif. Contact pour renseignements ou visite : Thierry MORCHOINE 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO Cette annonce vous est proposée par MORCHOINE Thierry - - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses herrliche Haus 20 Minuten nördlich von Vendôme, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe eines Dorfes mit Geschäften, Schulen, einer Hochschule und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Dieses geräumige, 130 m2 große Anwesen wurde 2009 erbaut und wird Sie mit seinem großen, hellen Wohnzimmer (45 m2) bezaubern, das sich ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden eignet. Sie werden auch die isolierte und beheizte Veranda zu schätzen wissen, die sich perfekt dazu eignet, die Übergangszeit zu genießen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss, sowie ein Büro. Das Anwesen steht auf einem großen Grundstück von ca. 5600 m2, mit einem Lustgarten und überdachter Terrasse, einem Nebengebäude mit Photovoltaik-Paneelen zur Deckung der jährlichen Energiekosten. Die Energieeffizienzdiagnose ist mit der Klassifizierung C sehr günstig und das Haus ist mit einer reversiblen Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die im Sommer und Winter optimalen Komfort bietet. Für Reitbegeisterte bietet dieses Anwesen Pferdeboxen, eine Reithalle und eine Weide, sodass Sie Ihre Pferde zu Hause unterbringen können. In der Nähe stehen mehrere weitere Wiesen (insgesamt mehr als ein Hektar) zur Miete oder zum Verkauf zur Verfügung und bieten somit zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung von Reitaktivitäten, falls dies Ihr Ziel ist. Kontakt für Informationen oder Besuch: Thierry MORCHOINE 06 47 34 51 39. Diese Immobilie wird von Thierry MORCHOINE angeboten, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 753 035 278, RCS Blois. Professionelle Transaktionskarte Nr. CPI im Besitz von Marc Gallon, Präsident von SAS NOOVIMO

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 5638 m2 // année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2