propriete à la vente - 40410 PISSOS

Descriptif du bien

Maison 160 m² – 5 chambres – dépendances – prairie & forêt – cadre exceptionnel Située en pleine nature, à seulement quelques minutes du centre de Pissos, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare et préservé au cœur des Landes. Implantée sur un vaste terrain de 25 hectares mêlant prairies et forêt, cette maison familiale conjugue confort, authenticité et potentiel. La maison principale, parfaitement entretenue, développe environ 160 m² habitables. Elle propose : • Un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et poêle à bois, • Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, • Cinq chambres, dont deux à l'étage, idéales pour une grande famille ou l'accueil de visiteurs, • Une salle de bain, WC séparés, buanderie. À l'extérieur, une immense terrasse couverte en bois invite à la convivialité. Elle surplombe un environnement calme, sans vis-à-vis, où seuls les pins et les prairies viennent habiller l'horizon. Une magnifique bergerie traditionnelle de 200 m², typique des Landes, complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance plus modeste, parfaite pour du stockage ou un atelier. Atouts supplémentaires : • Volumes généreux et rénovation de qualité • Double vitrage, chauffage bois et bonne isolation • Terrain plat, arboré, adapté à l'accueil de chevaux ou à une activité agricole • Environnement idéal pour un projet familial, touristique ou semi-professionnel Un lieu unique, entre charme rustique et confort moderne, pensé pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Prix hors honoraires d'agence 812 000 €. Prix honoraires inclus 830 000 €. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 250000 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 812000 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur