375 000 € FAI
Annonce datée du
22/04/2024
Descriptif du bien
Située dans la paisible ville de Lesperon, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux au cœur de la nature. Avec une maison principale de 6 chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine équipée avec cellier attenant, un double séjour lumineux avec insert et climatisation réversible, ainsi qu'un garage pratique et une véranda, cette résidence d'environ 205m² sur un terrain de 3384m² est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Caractéristiques principales :
Maison principale : Spacieuse et confortable, elle offre un espace de vie généreux avec des chambres entre 12 et 18m², idéales pour accueillir toute la famille.
Double séjour : Lumineux et convivial, ce double séjour avec insert et climatisation réversible est le lieu parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Cuisine équipée : La grande cuisine équipée, avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.
Extérieur : Le jardin spacieux et arboré, agrémenté d'une piscine rafraîchissante, offre un cadre de vie extérieur idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Vue imprenable : Profitez d'une vue imprenable sur les pins environnants depuis votre jardin et votre véranda.
De plus, cette propriété offre un avantage supplémentaire avec la présence d'une maison de type T1. Idéale pour accueillir des invités supplémentaires ou comme source de revenus complémentaires grâce à sa possibilité de location, cette maison offre une flexibilité d'utilisation appréciable.
À seulement 20 minutes en voiture des plages de la côte atlantique et à 25 minutes de la ville thermale de Dax, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Lesperon, offrant confort, espace et potentiel de revenus supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Cette annonce référence 223264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE CARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 91448647700013.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 3384 m2 // année de construction : 1980
Prestations du bien
7 pièces // 6 chambres // cheminée
