propriete à la vente - 39140 ARLAY

Descriptif du bien

Située sur les hauteurs du pittoresque village d'Arlay, cette magnifique propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les chaînes montagneuses environnantes et son parc arboré de 8000 m² sur un terrain de 15 196 m²(idéal pour des chevaux). Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de 6 pièces allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une surface habitable généreuse de 145 m². À l'intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue à couper le souffle. La maison bien exposée comprend également une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres confortables dont une en rez-de-jardin pour plus d'intimité, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes pour votre commodité. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent une toiture en excellent état, récemment refaite il y a 6 ans, alimentée par deux chaudières distinctes (bois et fuel), garantissant confort et économie d'énergie toute l'année. Une cave spacieuse, un sous-sol aménageable avec un garage de 50 m², des huisseries en double vitrage, la fibre optique pour une connectivité rapide, ainsi que des dépendances pour un espace de stockage supplémentaire, complètent cet ensemble résidentiel remarquable. Idéalement située dans un village recherché à moins de 5 km d'une entrée d'autoroute, cette propriété offre un mode de vie privilégié, combinant sérénité rurale et commodités urbaines à portée de main. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une résidence exceptionnelle avec plus d'1,5 ha dans l'un des plus beaux endroits de la région. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison unique à Arlay. Dossier photos disponible sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 016 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Christophe GERARD Entrepreneur Individuel 06 11 48 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855447)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 15196 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1978 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois