propriete à la vente - 38780 EYZIN PINET

Descriptif du bien

Découvrez, en exclusivité chez Capifrance, cette magnifique demeure en pierre, avec dépendances, nichée au cœur d'un vaste parc boisé avec bassin et source. Située en hauteur, elle offre une vue dégagée, apportant une véritable valeur ajoutée à la propriété. La maison principale de 450m², est fonctionnelle et baignée de lumière, avec des volumes généreux et des pièces spacieuses. Les combles, chauffées et naturellement éclairées, sont prêtes à être aménagées selon vos envies. La propriété est en bon état général, vous serez séduit par l' atmosphère chaleureuse grâce à la décoration et aux éléments d'époque avec de nombreuses cheminées, des carrelages mosaïques, des parquets en noyer, en chêne et de très belles moulures et corniches. Les dépendances comprennent un bâtiment locatif en excellent état de structure, avec des appartements de 65 et 86m² chacun à louer et en état d'usage. Accessible par le Sud, cette disposition assure une intimité totale vis-à-vis des habitants de la propriété. Alliant charme, confort et potentiel d'aménagement, cette bâtisse est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Le domaine se prête aussi bien à une habitation, maison d'hôtes, lieu de travail, espace de réception… Ne manquez pas cette chance unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Eyzin-Pinet se trouve à 13 km de Vienne soit 15 minutes de l'autoroute A7, 45 minutes de Lyon, de valence ou de Grenoble. Vidéo disponible sur le site Capifrance Photos complémentaires sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.887281

ENGLISH

Discover, exclusively at Capifrance, this magnificent stone residence, with outbuildings, nestled in the heart of a vast wooded park with a pond and spring. Located high up, it offers an unobstructed view, bringing real added value to the property. The main house of 450m² is functional and bathed in light, with generous volumes and spacious rooms. The attic, heated and naturally lit, is ready to be fitted out according to your wishes. The property is in good general condition, you will be seduced by the warm atmosphere thanks to the decoration and period elements with numerous fireplaces, mosaic tiles, walnut and oak floors and very beautiful moldings and cornices. The outbuildings include a rental building in excellent structural condition, with apartments of 65 and 86m² each for rent and in usable condition. Accessible from the South, this arrangement ensures total privacy from the residents of the property. Combining charm, comfort and development potential, this building is a rare opportunity in an idyllic setting. The estate is also suitable for a home, guest house, workplace, reception space... Don't miss this unique opportunity. For more information or to arrange a viewing, contact me today. Eyzin-Pinet is located 13 km from Vienna, 15 minutes from the A7 motorway, 45 minutes from Lyon, Valencia or Grenoble. Video available on the Capifrance website Additional photos on request Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie exklusiv bei Capifrance diese prächtige Steinresidenz mit Nebengebäuden, eingebettet im Herzen eines weitläufigen bewaldeten Parks mit Teich und Quelle. Hoch oben gelegen bietet es einen freien Ausblick und bringt einen echten Mehrwert für die Immobilie. Das 450 m² große Haupthaus ist funktional und lichtdurchflutet, mit großzügigen Volumen und geräumigen Zimmern. Der beheizte und natürlich beleuchtete Dachboden kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Das Anwesen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, Sie werden von der warmen Atmosphäre dank der Dekoration und historischen Elementen mit zahlreichen Kaminen, Mosaikfliesen, Walnuss- und Eichenböden sowie sehr schönen Zierleisten und Gesimsen verführt. Zu den Nebengebäuden gehört ein Mietgebäude in ausgezeichnetem baulichem Zustand, mit Wohnungen von jeweils 65 und 86 m² zur Miete und in nutzbarem Zustand. Diese Anordnung ist von Süden aus zugänglich und gewährleistet absolute Privatsphäre für die Bewohner des Anwesens. Dieses Gebäude vereint Charme, Komfort und Entwicklungspotenzial und ist eine seltene Gelegenheit in einer idyllischen Umgebung. Das Anwesen eignet sich auch als Zuhause, Gästehaus, Arbeitsplatz, Empfangsraum... Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute. Eyzin-Pinet liegt 13 km von Wien, 15 Minuten von der Autobahn A7 und 45 Minuten von Lyon, Valencia oder Grenoble entfernt. Video auf der Capifrance-Website verfügbar. Weitere Fotos auf Anfrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933238027), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 50 couvert // surface du terrain : 12000 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1898

Prestations du bien

15 pièces // 9 chambres // cuisine aménagée // chauffage : bois