propriete à la vente - 37310 CHAMBOURG SUR INDRE

Descriptif du bien

Propriété d'exception dans un cadre idyllique à Chambourg-sur-Indre À la recherche d'un bien d'exception alliant confort, espace et prestations haut de gamme ? Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, vous séduira par son raffinement et son cadre de vie unique. D'une surface généreuse de 208 m², elle offre un agencement parfaitement pensé pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, prolonge cet espace de vie et bénéficie d'un accès direct à la buanderie. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants garantissent confort et praticité au quotidien. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements de haute qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée… Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie des plus agréables. L'extérieur est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain clos et paysagé de 3 800 m², cette demeure profite d'un aménagement exceptionnel : une superbe piscine chauffée de 10x4 mètres avec son poolhouse, une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pour les amateurs d'espace, il est également possible d'acquérir 1 365 m² supplémentaires. Dans un secteur particulièrement calme et préservé, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de sérénité et de prestations haut de gamme. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.891838

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 3800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 58 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible