propriete à la vente - 37230 FONDETTES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ Profitant du calme de la, très prisée, commune de Fondettes, sans aucun vis à vis ni nuisance, cette demeure du XIXème siècle déploie ses 400m2 au coeur d'un parc de 1,6 hectare. La visite de la maison démarre au rez-de-chaussé avec une belle entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 60m2 baignée de lumière grâce à ses 3,60m de hauteur sous plafond, donnant accès à une cuisine équipée et indépendante offrant un espace repas confortable. La visite se poursuit, toujours au rez de chaussé, avec 2 chambres et 3 salles de bains ainsi que 2 bureaux pouvant être aménagés en chambre, un cellier, un garage de 40m2 pouvant acceuillir 2 véhicules. La visite se termine au premier étage qui offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc ainsi qu'un 1 espace d'environ 80m2 pouvant servir de salle de jeux, chambres, bureaux... Aucun travaux à prévoir pour cette maison pouvant accueillir une famille nombreuse. Quelques éléments viennent compléter ce bien: - Menuiseries : double vitrage - Alarme - Classe énergétique B / Classe climat B - Taxe foncière 2802,00EUR - Assainissement individuel - Car-port 3 véhicules + garage 2 véhicules Prix de vente 1 149 500EUR frais d'agence inclus, soit 1 100 000EUR net vendeur et 49 500EUR d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Eurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 7 extérieur // surface du terrain : 16480 m2

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2