propriete à la vente - 37120 RICHELIEU

Descriptif du bien

À quelques minutes de Richelieu, découvrez cette propriété de 315 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2021 avec des prestations haut de gamme. Toiture, huisseries, isolation, chauffage : tout est neuf. Un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre une superbe cuisine, un grand séjour, un deuxième salon, 6 chambres, dont 2 suites parentales, une cheminée d'époque fonctionnelle, un bureau spacieux, un poêle, et une double pompe à chaleur ultra performante. Résultat ? DPE C, un classement exceptionnel pour une maison en pierre ! La propriété comprend aussi : • Une cour intérieure close de murs, sans vis-à-vis • Un logement indépendant idéal pour du gîte • Une piscine au sel 7x4 • Un verger et un petit donjon avec terrasse et vue panoramique • Une cave voûtée authentique • Des dépendances à aménager, en très bon état Une maison lumineuse, saine, fonctionnelle, prête à vivre. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.901333

ENGLISH

A few minutes from Richelieu, discover this 315 m² property, completely renovated with great taste in 2021 with high-end services. Roof, frames, insulation, heating: everything is new. A perfect balance between the character of the old and contemporary comfort. It offers a superb kitchen, a large living room, a second living room, 6 bedrooms, including 2 master suites, a functional period fireplace, a spacious office, a stove, and a high-performance double heat pump. Result? DPE C, an exceptional classification for a stone house! The property also includes: • A walled interior courtyard, not overlooked • Independent accommodation ideal for a gîte • A 7x4 salt-water swimming pool • An orchard and a small keep with terrace and panoramic view • An authentic vaulted cellar • Outbuildings to be converted, in very good condition A bright, healthy, functional house, ready to live in. A rare property, to discover without delay. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 8 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1777

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 65 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur