propriete à la vente - 36370 PRISSAC

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cette propriété de caractère d'environ 183 m² habitables, située à La Rochechevreux, Prissac, au cœur du parc naturel régional de la Brenne. Datant de 1849, cette demeure authentique se compose de deux maisons aujourd'hui réunies en une grande maison familiale, à rénover entièrement, ainsi qu'une troisième bâtisse indépendante composée d'une seule pièce. Agencement actuel : La maison principale offre de beaux volumes répartis comme suit : Une salle à manger, Deux salons, Trois chambres, Deux cuisines, Deux salles de bain, Une chaufferie, Une pièce supplémentaire à aménager. Un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble. À noter : l'intégralité de la propriété nécessite une rénovation complète, y compris toiture, électricité, plomberie, isolation et aménagements intérieurs. Atouts de la propriété : Gros potentiel après travaux, Charme de l'ancien à valoriser, Cadre calme et verdoyant, Deux poêles à bois existants, Deux salles de bain déjà en place, Parfait pour projet familial ou investissement locatif saisonnier. Bon à savoir : Les commodités (écoles, commerces, transports) se trouvent à plus de 20 km, Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs cherchant un bien avec du cachet. Informations techniques : Surface totale : env. 183 m² (98 m² + 85 m²) Chauffage : Poêle à bois (individuel) Eau chaude : Ballon électrique Taxe foncière : 733 € Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Un projet ambitieux pour un cadre de vie paisible et authentique. Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1967 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1849

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 439000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur