propriete à la vente - 35460 SAINT MARC LE BLANC

Descriptif du bien

35460 Saint Marc Le Blanc - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres datant de 1800, offrant un potentiel total de 450 m² à rénover selon vos envies. Située en campagne, à seulement 5 minutes du centre bourg, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Détails de la propriété sur trois niveaux: partie habitable : 99 m² Chambres : 2 Pièces : Cuisine, séjour, salle de bain avec WC Garages : 2 Partie à rénover entièrement: 350m² 14 pièces Atouts : Terrain de 5750 m² clos, sans vis-à-vis Magnifique plan d'eau, parfait pour se détendre Multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, avec la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites de ce bien d'exception votre futur projet ! Cette annonce référence 276507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4637.00 € et 6273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5750 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

10 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel