propriete à la vente - 34610 CASTANET LE HAUT

Descriptif du bien

Vue Imprenable! Propriété Exceptionnelle à Castanet-le-Haut: Maison Plain Pied 3 chambres, Gîte 2 chambres, Garage 135 m2, Abri Jardin sur Terrain de 15255 m2 - 250.000 €   À Castanet-le-Haut : Propriété d'exception avec vue panoramique     Nichée sur un terrain de 15 255 m2, cette propriété offre une vue à couper le souffle sur les environs pittoresques de Castanet-le-Haut. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de cet emplacement unique.    La maison principale, de plain-pied, d'une surface habitable de 120 m2, vous accueilleavec son salon spacieux, sa cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une véranda de 30 m2, idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur la région.    Les équipements de confort incluent une climatisation réversible pour réguler la température toute l'année, un système de chauffage au sol et un poêle à bois pour les soirées d'hiver cosy, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.    En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un gîte indépendant d'une surface habitable de 37,5 m2, comprenant deux chambres, une cuisine-séjour et une salle de bains avec toilettes. Parfait pour recevoir des invités ou pour un potentiel de location saisonnière.    Pour vos véhicules et vos équipements, un vaste garage de 135 m2 offre amplement d'espace de rangement. De plus, un abri de jardin de 20 m2 complète cet ensemble, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.    Cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un cadre naturel préservé tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.  Niché dans la campagne pittoresque du département de l'Hérault, dans le sud de la France, Castanet-le-Haut dégage un charme et une tranquillité indéniables. Situé à deux pas du charmant village de Saint-Gervais-sur-Mare, ce hameau idyllique offre unrefuge serein au milieu d'une beauté naturelle époustouflante.    Avec ses collines verdoyantes, ses forêts luxuriantes et ses rivières serpentantes, Castanet-le-Haut offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible loin de l'agitation de la vie urbaine. La région est réputée pour ses paysages pittoresques, faisant de cet endroit un havre de paix pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature.    Malgré son cadre rural, Castanet-le-Haut offre un accès pratique à des équipements et des services modernes. Le village voisin de Saint-Gervais-sur-Mare propose des commerces essentiels, des restaurants et des écoles, garantissant aux résidentstout ce dont ils ont besoin à portée de main.    Pour ceux qui recherchent l'aventure en plein air, les environs regorgent d'activités,notamment la randonnée, le vélo, la pêche et l'équitation. Le parc naturel régional du Haut-Languedoc, à proximité, offre d'innombrables possibilités d'exploration, avec ses forêts vierges, ses lacs scintillants et ses montagnes escarpées.    Que vous recherchiez un refuge paisible, une communauté chaleureuse ou un havre d'aventure en plein air, Castanet-le-Haut offre le mélange parfait de beauté naturelle, de tranquillité et de commodité.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

Breathtaking views ! Exceptional Property in Castanet-le-Haut : House Plain Pied 3 bedrooms, Gîte 2 bedrooms, Garage 135 m2, Garden Shed on Land of 15255 m2 - 250.000 €!    In Castanet-le-Haut: Exceptional Property with Panoramic Views     Nestled on a plot of 15,255 m2, this property offers breathtaking views of the picturesque surroundings of Castanet-le-Haut. You will be enchanted by the tranquility and serenity of this unique location.    The main house, all on one level, with a living area of 120 m2, welcomes you with itsspacious living room, fully equipped open kitchen, three comfortable bedrooms,a modern bathroom, and separate toilet. You will also enjoy a 30 m2 veranda,perfect for admiring the magnificent sunsets over the region.    Comfort amenities include reversible air conditioning to regulate the temperature allyear round, underfloor heating, and a wood stove for cozy winter evenings, aswell as double-glazed windows for optimal insulation.    In addition to the main house, this property has an independent gîte with a living area of 37.5 m2, comprising two bedrooms, a kitchen-living room, and a bathroom withtoilet. Perfect for hosting guests or for potential seasonal rental income.    For your vehicles and equipment, a large garage of 135 m2 provides ample storage space. Additionally, a 20 m2 garden shed completes this set, offering practical andfunctional spaces.     This property offers a rare opportunity to live in a preserved natural setting whileenjoying modern comfort. Don't miss this unique opportunity and contact ustoday to arrange a visit.   Nestled in the picturesque countryside of the Hérault department in southern France, Castanet-le-Haut exudes charm and tranquility. Located just a stone's throw away from the quaint village of Saint-Gervais-sur-Mare, this idyllic hamlet offers a serene retreat amidst stunning natural beauty.    With its rolling hills, lush forests, and meanderingrivers, Castanet-le-Haut provides an ideal setting for those seeking a peacefullifestyle away from the hustle and bustle of city life. The region is renownedfor its scenic landscapes, making it a haven for outdoor enthusiasts and naturelovers alike.    Despite its rural setting, Castanet-le-Haut offersconvenient access to modern amenities and services. NearbySaint-Gervais-sur-Mare provides essential shops, restaurants, and schools,ensuring residents have everything they need within easy reach.    For those craving outdoor adventure, the surroundingarea boasts a plethora of activities, including hiking, cycling, fishing, andhorseback riding. The nearby Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc offersendless opportunities for exploration, with its pristine forests, sparklinglakes, and rugged mountains.    Whether you're seeking a peaceful retreat, a close-knit community, or a haven for outdoor adventure, Castanet-le-Haut offersthe perfect blend of natural beauty, tranquility, and convenience.   Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 15255 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc