propriete à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

A MONTAGNAC -34530 à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison de maître sur 3 niveaux, de 202 m² avec 10 pièces au prix de 255 000 euros honoraires charge vendeur. Elle saura être appréciée par les amoureux de la pierre, ayant un certain art de vivre! Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Pézenas, et 12 minutes de Mèze, avec beaucoup de cachet, cette maison de maître des années 1900 présente de belles particularités comme une magnifique mosaïque à l'entrée, des boiseries de qualités au niveau des portes et des fenêtres, des placards, de belles moulures aux plafonds , ainsi qu'un parefeuille ancien en terre cuite, sur le sol du dernier étage. De nombreux détails témoignent du standing de l'époque auquel appartenait cette demeure. La petite cuisine équipée est comme neuve, fonctionnelle, attenante à une pièce qui peut servir de salle à manger. La taxe foncière est de 2400 euros. Le chauffage est le gaz de ville, la chaudière a été entretenue. DPE : Classe C - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1355 euros et 1589 euros . La toiture est en bon état général et la façade également. Possibilité de créer 3 logements! (Vu en mairie). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 342081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres