749 000 € FAI
Annonce datée du
24/10/2023
Descriptif du bien
Propriété d’exception avec piscine et hangar sur 12 000 m2
Située en Petite Camargue, à proximité des plages, de l’autoroute et de l’aéroport, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie idyllique, au calme et en harmonie avec la nature.
Sur un terrain arboré et clôturé de 12 000 m2, vous profiterez d’un mas de 150 m2 avec des prestations de qualité : salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale de 40 m2, salle de bain, WC, vestiaire avec WC, plancher chauffant, climatisation, alarme.
Vous pourrez également vous détendre dans la piscine avec son pool house et son barbecue, ou travailler dans le hangar de 120 m2, parfait pour stocker du matériel ou créer un atelier. (Le terrain n’est pas divisible pour une autre construction).
Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour y habiter, y travailler ou y investir. Elle dispose en effet de 3 forages, d’un arrosage automatique et de panneaux solaires qui génèrent 5000 euros par an.
C’est une opportunité rare à saisir, venez la visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
ENGLISH
Very beautiful property located at the gates of the small Camargue
and 15 mins from train station, A9, beaches and all amenities.
Very unique, ideally exposed with 2 entrances.
on a beautiful park which extends over more than 1 ha (12000 m2) closed and raised, 3 boreholes and automatic watering
At the bottom of the property is a hangar of 120 m2, equipped with water, 380 volt electricity, photovoltaic panels and a 4 column bridge,
alarm thus making it possible to shelter several vehicles or in place of storage with its independent entrance.
Possibility to rent the shed or to divide it.
This House of 160 m2 presents beautiful volumes.
An entrance serving on one side, a living room / living room with fireplace
an equipped kitchen all opening onto the terrace and the poolhouse.
on the other side, 3 bedrooms including 1 parental suite of 40 m2,
a bathroom and separate WC.
access to an additional room serving as a cloakroom with WC
Cellar and fuel lift
To complete this superb property, heated floor, alarm,
with a very beautiful park of 12000 m2 which includes a pleasant pool house barbecue area and a swimming pool
This property is ideal for family living, for a professional activity or a peaceful retirement.
To discover without hesitation
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 12000 m2 // année de construction : 2001
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
