propriete à la vente - 34360 FERRIERES POUSSAROU

Descriptif du bien

A vendre : PROPRIÉTÉ EN PIERRE à 10 minutes de Saint Chinian. Vous serez séduits par cette magnifique propriété, avec ces pierres et poutres apparentes, sa piscine, son gîte et sa rénovation de qualité. Comprenant : 1 - la partie habitation : Une pièce de vie de 60 m², 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes. Terrasse. 2- la partie gîte : Cuisine ouverte sur séjour avec vue sur la piscine, salon, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette. Le gite propose à ces hôtes un espace détente avec barbecue, coin repas abrité, solarium, salon d’extérieur et une magnifique piscine avec vue sur les montagnes. Les meubles / vaisselles / ustensiles / déco... sont inclus dans la vente, permettant ainsi le démarrage de l'activité rapidement. Les deux parties sont reliées entre elles par un accès discret intérieur et possèdent leur propre entrées privatives. Également : taxe foncière : 500€. Cheminée avec insert et radiateurs électriques. Double vitrage. DPE : C et A. ADSL. Idéal pour amorcer un changement de vie dans un petit coin de paradis. Bien RARE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 540720 )

ENGLISH

For sale: STONE PROPERTY 10 minutes from Saint Chinian. You will be seduced by this magnificent property, with its exposed stones and beams, its swimming pool, its gîte and its quality renovation. Comprising: 1 - the living area: A living room of 60 m², 3 bedrooms, shower room, 2 toilets. Terrace. 2- the gîte part: Kitchen open to living room with view of the swimming pool, living room, 4 bedrooms, a bathroom, a shower room, a toilet. The cottage offers these guests a relaxation area with barbecue, sheltered dining area, solarium, outdoor lounge and a magnificent swimming pool with a view of the mountains. The furniture / crockery / utensils / decoration... are included in the sale, thus allowing the start of the activity quickly. The two parts are connected to each other by a discreet interior access and have their own private entrances. Also: property tax: €500. Fireplace with insert and electric radiators. Double glazing. ECD: C and A. ADSL. Ideal to start a change of life in a little corner of paradise. Very RARE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (ref 540720)

DEUTSCH

Zu verkaufen: Steingrundstück 10 Minuten von Saint Chinian entfernt. Sie werden von diesem herrlichen Anwesen mit seinen freiliegenden Steinen und Balken, seinem Swimmingpool, seiner Gîte und seiner hochwertigen Renovierung verführt sein. Bestehend aus: 1 - dem Wohnbereich: Ein Wohnzimmer von 60 m², 3 Schlafzimmer, Duschbad, 2 Toiletten. Terrasse. 2- der Gîte-Teil: Zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Blick auf den Pool, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Toilette. Das Ferienhaus bietet diesen Gästen einen Entspannungsbereich mit Grill, überdachtem Essbereich, Solarium, Lounge im Freien und einen herrlichen Swimmingpool mit Blick auf die Berge. Die Möbel/Geschirr/Utensilien/Dekoration... sind im Verkauf enthalten und ermöglichen so einen schnellen Beginn der Aktivität. Die beiden Teile sind durch einen diskreten Innenzugang miteinander verbunden und verfügen über eigene private Eingänge. Außerdem: Grundsteuer: 500 €. Kamin mit Einsatz und elektrischen Heizkörpern. Doppelverglasung. ECD: C und A. ADSL. Ideal, um in einer kleinen Ecke des Paradieses eine Veränderung im Leben zu beginnen. Sehr selten !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (Ref. 540720)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 5 extérieur // surface du terrain : 4055 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 40 m2 // 7 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité