propriete à la vente - 34300 LE GRAU D AGDE

Descriptif du bien

A VENDRE sur le GRAU D'AGDE grande propriété d'une surface de 350 m2 sur un terrain de 5373 m2 clos non constructible! Elle se compose de trois appartements indépendants. En RDJ T2 de 51.70 m2 :entrée, salon séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau et wc, terrasse, 4 très grands garages, au 1er étage T4 de 141.70 m2 : entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, terrasse, au 2ème étage T3 de 55.5 m2 : entrée, salon séjour, cuisine,2 chambres, salle de bains, wc, terrasse, double vitrage, fosse septique, puit.La maison est à rafraichir en totalité mais gros potentiel pour créer une maison d'hôtes, gites ou des locations à l'année. Logement à consommation énergétique excessive. Cout annuel d'énergie entre1651€ et 2250€/an. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 625 000 € SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE on GRAU D'AGDE large property with a surface area of 350 m2 on a plot of 5373 m2 enclosed, non-building land! It consists of three independent apartments. In RDJ T2 of 51.70 m2: entrance, living room, kitchen, bedroom with shower room and toilet, terrace, 4 very large garages, on the 1st floor T4 of 141.70 m2: entrance, living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, terrace, on the 2nd floor T3 of 55.5 m2: entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet, terrace, double glazing, septic tank, well. The house needs to be completely refreshed but has great potential to create a guest house, gîtes or year-round rentals. Housing with excessive energy consumption. Annual energy cost between €1651 and €2250/year. Fees including VAT charged to the seller Sale price €625,000 SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 4 places de garage // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5373 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 4 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité