propriete à la vente - 33330 SAINT EMILION

Descriptif du bien

St Emilion, village classé à l'UNESCO Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure aux dimensions familiales, construite en pierre. Dans son parc arboré, ou règne le calme, et la tranquillité, au milieu de la nature environnante, venez profiter d'une vie paisible. Au centre de son grand terrain, la bâtisse dispose en sous sol, d'un garage, et d'une buanderie, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, et d'une chambre. L'étage vous accueille par son palier spacieux, 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale complète, et un petit bureau. Le jardin avec piscine vous permettra de profiter de vos proches. Enfin un grand hangar indépendant peut permettre du stockage. Si vous cherchez un bien avec du caractère, sur St Emilion même, au calme, à rafraichir, ne tardez pas à visiter. RARE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée