propriete à la vente - 32800 EAUZE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique propriété située à équidistance entre les villes d'Eauze et de Vic-Fezensac au c?ur d'un environnement naturel . L'habitation principale rénovée en 2020 de style landais de 161 m2 type T4 se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une chambre de 11.67 m2, une salle d'eau de 5.40 m2 avec douche italienne, un salon de 29 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 16 m2 semi ouverte sur le salon, une arrière cuisine, une buanderie , un garage de 23 m2. L'étage abrite: 2 chambres de 14 et 12 m2 avec placard et disposant toutes les deux d'un accès à un balcon, une salle d'eau et WC séparé. Les gîtes non-attenants disposent toutes les deux d'une grande terrasse rénovée récemment avec vue sur la forêt. Gîte N° 1 de 42 m2 entièrement rénové dispose d'une cuisine semi-équipée avec coin salon, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Gîte N°2 de 50 M2 à rafraichir dispose d'une grande pièce à vivre de 37 m2, une chambre, une salle avec douche italienne et WC. INFORMATIONS DIVERSES: fosse septique, double vitrage, habitation en partie climatisée. Piscine maçonnée 12x6 traitement au chlore, liner datant de 2010. Taxe foncière:2200 E Deux boxs à chevaux de 9 m2 La majeur partie de la propriété et clôturée les parcelles réservées aux chevaux sont entièrement clôturées et électrifiés. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

ENGLISH

Come and discover this magnificent property located equidistant between the towns of Eauze and Vic-Fezensac in the heart of a natural environment. The main house, renovated in 2020 in the Landes style, offers 161 m2 of T4 accommodation: Ground floor: entrance hall, separate WC, 11.67 m2 bedroom, 5.40 m2 shower room with Italian shower, 29 m2 living room with wood-burning stove, 16 m2 fitted kitchen opening onto the living room, utility room, 23 m2 garage. The first floor comprises 2 bedrooms of 14 and 12 m2 with fitted wardrobes, both with access to a balcony, a shower room and separate WC. The non-attached gîtes both have a large, recently renovated terrace with views over the forest. Gîte N° 1, 42 m2, fully renovated, has a semi-equipped kitchen with sitting area, a separate bedroom, a shower room with Italian shower and WC. Gîte N°2 of 50 M2 in need of refurbishment has a large living room of 37 m2, a bedroom, a bathroom with Italian shower and WC. MISCELLANEOUS INFORMATION: Septic tank, double glazing, partly air-conditioned. Chlorine-treated 12x6 masonry swimming pool, liner dating from 2010. Property tax: 2200 E Two 9 m2 horse boxes The majority of the property is fenced, with the paddocks reserved for the horses fully fenced and electrified.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 7 extérieur // surface du terrain : 47800 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // 4 wc // nombre d'étages : 1