propriete à la vente - 32400 RISCLE

Descriptif du bien

Ancienne FERME GASCONNE sur 3 hectares bio, sur les coteaux, entre Plaisance et Riscle, AU CALME.... sans nuisance pour une nouvelle vie, puits, mare, source près de Riscle et Plaisance du Gers. Rien de superflu, GRANDE PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte exposée sud, cuisine, 3 chambres (possible 4), 1 salle d'eau. L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, artisanal, artistique, d'accueil et attestent d'un passé viticole. GEOTHERMIE (chauffage central) et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. La toiture de la maison en trés bon état. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... un beau lieu d'accueil en Gascogne. Habitable immédiatement, prévoir rafraichissements. Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminée, escalier gascon, génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans . Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma et vie culturelle et sociale pouvant être intense.... à quelques kilomètres seulement. Découvrez la convivialité et la bienveillance qui sont légion dans le Gers, pays de d'Artagnan ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.907890

ENGLISH

Former Gascon farm on 3 organic hectares, on the hillsides, between Plaisance and Riscle, in a quiet setting.... without disturbance for a new life, well, pond, spring near Riscle and Plaisance du Gers. Nothing superfluous, large living room with fireplace and south-facing cast iron stove, kitchen, 3 bedrooms (possible 4), 1 bathroom. The old winery and agricultural sheds allow for an agricultural, artisanal, artistic, or hospitality project and attest to a wine-growing past. Geothermal (central heating) and fiber attest to ecological modernity in a sober setting. The roof of the house is in very good condition. Nothing ostentatious, a simple joy... a beautiful place of welcome in Gascony. Immediately habitable, plans for refreshments. Sandstone framing stones, beautiful beams, fireplace, Gascon staircase, Genoese, cellars, Adour pebble and stone walls, half-timbering, remind you that the house has stood before us for more than 250 years. Shops, doctors, schools, high schools, cinema and cultural and social life that can be intense.... just a few kilometers away. Discover the friendliness and kindness that are legion in the Gers, country of d'Artagnan! Information and visits specifically with Valerie Trinel. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ehemaliger Bauernhof in der Gascogne auf 3 Hektar Bio-Anbau, an den Hängen zwischen Plaisance und Riscle, in ruhiger Umgebung.... ohne Belästigung für ein neues Leben, Brunnen, Teich, Quelle in der Nähe von Riscle und Plaisance du Gers. Nichts Überflüssiges, GROSSES WOHNZIMMER mit Kamin und nach Süden ausgerichtetem Gusseisenofen, Küche, 3 Schlafzimmer (möglicherweise 4), 1 Duschbad. Der alte Weinkeller und die landwirtschaftlichen Schuppen ermöglichen ein landwirtschaftliches, handwerkliches, künstlerisches und gastfreundliches Projekt und zeugen von einer Weinbauvergangenheit. GEOTHERMIE (Zentralheizung) und Glasfaser demonstrieren ökologische Modernität in schlichtem Ambiente. Das Dach des Hauses ist in sehr gutem Zustand. Nichts Protziges, nur schlichte Fröhlichkeit ... ein wunderschöner, einladender Ort in der Gascogne. Sofort bewohnbar, Erfrischungen erforderlich. Sandsteinrahmen, schöne Balken, Kamin, Gascon-Treppe, Genueser, Keller, Adour-Kiesel- und Steinmauern, Fachwerk erinnern daran, dass das Haus seit mehr als 250 Jahren vor uns steht. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Gymnasien, Kinos und ein mitunter intensives kulturelles und gesellschaftliches Leben … nur wenige Kilometer entfernt. Entdecken Sie die Freundlichkeit und Güte, die im Gers, dem Land von d'Artagnan, allgegenwärtig sind! Informationen und Besuche speziell mit Valerie Trinel. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939539843), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

20 places de garage // jardin privatif // 20 couvert // surface du terrain : 35310 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1780

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // un wc // cheminée // chauffage : géothermie