propriete à la vente - 32400 GOUX

Descriptif du bien

Cette charmante maison de 1845, entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie paisible dans la commune de Goux, à seulement 9 km de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 5500 m², cette propriété comprend une maison de 3 chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi qu'une grange attenante de plus de 100 m² au sol. La maison principale s'étend sur environ 212 m² au sol et offre un intérieur spacieux et lumineux. Les travaux de rénovation (inclus l'électricité, la plomberie, l'isolation, fosse, etc...), garantissent un confort moderne sans compromis sur le charme de l'ancien. Le toit et les gros œuvres sont en excellent état, éliminant ainsi tout besoin de travaux majeurs. L'entrée et la cour extérieure ont été soigneusement aménagées, offrant un espace agréable pour se détendre en plein air et la possibilité de garer plusieurs véhicules. La grange attenante, dotée d'une cuisine d'été, peut également servir de parking couvert ou être aménagée selon les besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une intimité totale sans vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix hors honoraires 360 000 € TTC (18 000 € honoraires agence charge vendeur(s) soit 5 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

This charming house from 1845, completely renovated in 2020, offers a peaceful living environment in the town of Goux, just 9 km from all amenities. Nestled on 5,500 m² of land, this property includes a 3-bedroom house with the possibility of converting a fourth bedroom, as well as an adjoining barn of over 100 m². The main house extends over approximately 212 m² and offers a spacious and bright interior. The renovation work (including electricity, plumbing, insulation, pit, etc.), guarantees modern comfort without compromising on the charm of the old. The roof and structural works are in excellent condition, eliminating any need for major work. The entrance and exterior courtyard have been carefully landscaped, providing a pleasant space for relaxing outdoors and the possibility of parking several vehicles. The adjoining barn, equipped with a summer kitchen, can also be used as covered parking or be converted according to needs. Located in a quiet and green environment, this property offers total privacy without being overlooked. It is the ideal location for those looking for country living without giving up proximity to urban amenities. Don't miss this opportunity to acquire a house full of character in an idyllic setting. Contact us today to arrange a viewing! Price excluding fees €360,000 including tax (€18,000 agency fees charged to the seller(s), i.e. 5%) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 5500 m2 // année de construction : 1845

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2