propriete à la vente - 32230 MARCIAC

Descriptif du bien

Cette belle propriété, située sur une crête avec une vue imprenable, offre de nombreuses possibilités, surtout compte tenu de son aménagement intérieur polyvalent. Elle a été récemment rénovée, y compris la toiture, l'isolation, le double vitrage et un système de chauffage central à pellets a été installé. Il y a 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une dans la maison principale et 2 reliées et indépendantes au-dessus du garage avec un balcon offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif. Avec le grand atelier, le hangar et l'abri de jardin, vous ne manquerez pas d'espace pour le stockage ou, si nécessaire, un agrandissement éventuel de la maison. La terrasse couverte de 25m2, une piscine hors sol de 7m x 3m dans un jardin bien entretenu complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

This lovely property set on a ridge with stunning views offers many opportunities given the versatile interior layout. It has been recently renovated, including the roof, insulation, double glazing and a pellet central heating system fitted. There are 4 bedrooms, one of which is on the ground floor, one in the main house and 2 connected and independent over the garage with a balcony, giving the option for rentals.With the large workshop, hanger and garden storage, you will not be short of storage space or, if required, to enlarge the property. The property is also fitted with an alarm. In detail Entrance hall 9.36m2 with stairs Shower room 4.27m2 Sitting room 23.66m2 with woodburner and doors to exterior Dining room with wood-burner and storage cupboards Hallway 8m2 with stairs to bedrooms and bathroom over garage Kitchen with fitted units Bedroom 17m2 Boiler room for pellet boiler with hopper, with garage doors and access to utiity room and workshop 29.7m2 Laundry 7.5m2 Cellar 5.67m2 Workshop with doors 37m2 Upstairs Shower room 3.7m2 Landing 2.66m2 Hallway 4.92m2 with doors to balcony and stairs to ground level Bedroom 11.8m2 Bedroom 19.5m2 Stairs from Entrance hall to landing 1.5m2 Bathroom 5.08m2 Bedroom with storage 18.64m2 Office 6.75m2 Outside: Laid to lawn with functioning well and covered 25m2 terrace area and above ground pool 7m x 3m Garage 21.3m2 Hanger 56.3m2 Garden storage 16.4m2 Amenities under 10 minutes Airport 55mins Skiing 90mins Coast 2h15 Spain 2h15 Marciac is well known for the international Jazz festival as well as being a popular market town with an excellent swimming lake

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 6 garage // surface du terrain : 2581 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 286000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur