propriete à la vente - 31210 AUSSON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A 2 Pas de Montréjeau et de Gourdan-Polignan, seulement 15 minutes de Saint-Gaudens et Lannemezan, Venez découvrir ce corp de ferme de 240m² au sol sur 641m² de terrain. Tout en pierre et galet, 100m² sont actuellement habitable de plain pied puis 70m² à l'étage reste à aménager facilement, 140 m² de grange dont quelques parties facilement aménageable aussi, cour entièrement murée en galet, 1 puit et enfin, une vue sur les Pyrénées. Toutes commodités et autoroute à 2 minutes. La maison comprend une entrée donnant sur couloir desservant un séjour/cuisine de presque 30m² avec poele à granulés puis 2 chambres de 12 et 16m². Une salle de bain et un w-c séparé puis une buanderie/réserve de 30m². A l'étage 70 m² à aménager offrant 3 pièces supplémentaires. Chauffage central par pompe à chaleur + poele à granulés en complément. Double virage. Isolation et électricité aux normes. Charpente et couverture refaite en 2014. Fosse septique aux normes. Habitable de suite sans aucun travaux à prévoir, gros potentiel à exploiter et du cachet ! A venir visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite, contactez Ambre ou Damien : 06 12 08 19 16 ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE 06 01 21 01 20 ZERO SIX ZERO UN VINGT ET UN ZERO UN VINGT dg@sudproprietes.com ag@sudproprietes.com *Numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo* Prix affiché comprenant les frais d'agence de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6% Bien En copropriété : NON --

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 641 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc