980 000 € FAI
Annonce datée du
26/04/2024
Descriptif du bien
L’Agence du Duché d’Uzès vous propose dans un environnement exceptionnel pour cette propriété unique sur plus de 2 ha de terrain attenant avec une vue imprenable sur la rivière et la campagne environnante offrant environ 1000 m² à usage d’habitations. Actuellement 12 chambres, 10 salles de bain, WC, représentant une surface plus de 400 m² chauffée. Plus un appartement independant. Pour profiter des douces journées du Sud entre amis, famille ou convives, une spacieuse double piscine chauffée avec toboggan, jacuzzi, sauna.
En bordure de la réserve naturelle des Cévennes au bord d'une rivière, vous etes proprietaire d'une cascade avec de l'eau toute l'année. Le bâtiment est un ancien moulin à eau du 17ème siècle, fabrique de soie au 19ème siècle. Plusieurs terrasses vous accueillent au soleil. 2 piscines avec un toboggan de 9 mètres de long. Une cuisine d'été couverte.
Cette propriété unique est parfaitement adaptée pour les grandes familles, les événements privés ou les investisseurs souhaitant créer une entreprise de location de prestige. Elle est idéalement située à proximité des villes historiques médiévale de St Ambroix 6 km, d’Ales 15 km et d'Uzès 35 km, offrant un accès facile à une variété de commodités et d'attractions touristiques. Village avec commerces, un marché hebdomadaire. Video disponible sur notre site internet.
Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95
Estimation des coûts annuels : entre 5420 € et 7370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // 6 places de garage // 6 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 23280 m2
Prestations du bien
20 pièces // 12 chambres // cuisine séparée // 10 salles de bains // nombre d'étages : 1 // cheminée
