propriete à la vente - 30340 ROUSSON

Descriptif du bien

À vendre : Mas en pierre du 18e siècle avec vue imprenable sur 35 hectares de terrain Dans un environnement exceptionnel, nous vous offrons ce magnifique mas en pierre datant des années 1700. Avec ses 245 m2 habitables et sa vue exeptionel, cette propriété est un véritable bijou situé à seulement 8 kilomètres d'Alès et à 35 kilomètres d'Uzès. Le mas de caractère dispose de multiples dépendances, ainsi que d'une piscine spacieuse de 15x9 m2, équipée d'un espace balnéo et d'une terrasse ensoleillée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le mas se compose de trois corps de bâtiments, totalisant 765 m2. Cela comprend une partie principale, un gîte indépendant, ainsi qu'un grand garage offrant la possibilité d'aménager une pièce habitable d'environ 100 m2. De plus, un vaste atelier et un garage d'environ 200 m2 sont également à votre disposition. La partie gîte se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace supplémentaire peut être utilisé pour accueillir des invités, créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, ou encore pour des réunions de famille. Ce mas de caractère est idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, ainsi que pour les personnes à la recherche d'un investissement locatif. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, il peut être utilisé pour l'organisation de mariages, de chambres d'hôtes, de gîtes, ou tout simplement pour un regroupement familial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas en pierre du 18e siècle. Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95 www.ducheduzes.fr (réf. 301227536) Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 350000 m2 // année de construction : 1700

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée