propriete à la vente - 30160 PEYREMALE

Descriptif du bien

Au Cœur des Cévennes et à seulement 40 minutes d'Ales ou bien 1 h 30 d'Avignon, cette magnifique propriété saura vous charmer par son emplacement idyllique. Elle se trouve à l'abri des regards, nichée dans un écrin de verdure, tout en étant à seulement dix minutes des grandes villes. Idéale pour changer de vie ou télétravail. Cette maison mesure de plus de 180 m² habitables sur une parcelle de 380 m². Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez une vaste cour de près de 130 m², où le charme de la pierre et l'espace d'une piscine sécurisée s'unissent harmonieusement. En entrant, vous accédez à une cuisine entièrement équipée avec un piano de cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon - salle à manger spacieux de près de 45 m² agrémenté d'une cheminée avec insert à bois pour vos moments cocooning. Pour préserver le cachet ancien, cette pièce conserve un carrelage d'époque et des murs en pierre. Vous trouverez également un second salon/bibliothèque avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 6 mètres. Le rez-de-chaussée se termine par une chambre confortable de près de 14 m², toutes ces pièces donnant sur une petite cour extérieure accueillante. À l'étage, un grand espace a été aménagé en bureau open-space, accompagné d'une salle de bain avec toilettes. Vous y découvrirez deux chambres avec mezzanine et une troisième chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative. Pour compléter cette offre remarquable, une magnifique cour intérieure aménagée au rez-de-chaussée vient rehausser votre confort et le plaisir que vous y découvrirez. Une piscine ainsi qu'une salle de bain d'été vous attendent dans ce jardin accueillant, parfait pour partager des moments agréables. De plus, plusieurs caves et autres dépendances sont à explorer, promettant de belles surprises lors de votre visite. Il est tout à fait possible de convertir le bureau en une cinquième chambre sans difficulté. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes, cette belle demeure peut s'adapter à vos besoins, tant en habitation principale, qu'une maison de vacances pour se ressourcer... Possibilité d'acquérir un grand terrain devant la maison en plus... Je vous attends pour vous faire partager ce paysage sublime... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/06/2025 par Cindy Berlanga 0672499178, RSAC 908381619 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes

ENGLISH

IN the heart of the Cévennes and only 40 minutes from Ales or 1h30 from Avignon, this magnificent property will charm you with its idyllic location. It is hidden from view, nestled in a green setting, while being only ten minutes from major cities. Ideal for a change of life or teleworking. This house measures nearly 180m² of living space on a plot of 380m². As soon as you walk through the door, you discover a vast courtyard of nearly 130 m², where the charm of stone and the space of a secure swimming pool blend harmoniously. Upon entering, you access a fully equipped kitchen with a kitchen piano, a utility room, as well as a spacious living-dining room of nearly 45 m² with a fireplace with wood insert for your cocooning moments. To preserve the old character, this room retains period tiles and stone walls. You will also find a second living room/library with an impressive ceiling height of almost 6 meters. The ground floor ends with a comfortable bedroom of almost 14 m², all these rooms opening onto a small welcoming outdoor courtyard. Upstairs, a large space has been converted into an open space office, accompanied by a bathroom with toilet. You will discover two bedrooms with a mezzanine and a third master bedroom with a private shower room. To complete this remarkable offer, a magnificent interior courtyard on the ground floor enhances your comfort and the pleasure you will discover there. A swimming pool and a summer bathroom await you in this welcoming garden, perfect for sharing pleasant moments. In addition, several cellars and other outbuildings are to be explored, promising beautiful surprises during your visit. Today operated as a guest house, this beautiful house can be adapted to your needs, both as a main residence and as a holiday home to recharge your batteries... I am waiting for you to share this sublime landscape with you...... Miscellaneous details (private)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 380 m2 // année de construction : 1701

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel