propriete à la vente - 30150 ROQUEMAURE

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de la commune de Roquemaure, je vous propose une agréable maison traditionnelle de 105m² habitables plus une véranda d'environ 40m², un double garages de 55m², un atelier de 16m², un abri de 30m² et gros plus, une dépendance d'environ 53m² avec pièce à vivre, chambre et salle d'eau. La maison est composée d'un séjour, cuisine de 45m², de 3 chambres de 9.60m² à 12m² avec placard, une salle d'eau et wc séparé. En sous-sol, une 4ème chambre avec wc et lavabo ainsi qu'une buanderie et accès au garage. Une piscine complète l'ensemble. Le tout sur un beau terrain de 1619m² arboré avec forage et arrosage automatique. Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, volets bois conservés. Beau potentiel pour cette villa de bonne construction, bien entretenue et idéalement située entre Avignon et Orange, proche TGV, accès A9 et A7. Cher confrère, je partage, je suis ouverte à de l'inter-agence! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853202)

ENGLISH

On the heights of the town of Roquemaure, I offer you a pleasant traditional house of 105m² of living space plus a veranda of approximately 40m², a double garage of 55m², a workshop of 16m², a shelter of 30m² and big more, an outbuilding of approximately 53m² with living room, bedroom and bathroom. The house is composed of a living room, kitchen of 45m², 3 bedrooms of 9.60m² to 12m² with cupboard, a bathroom and separate toilet. In the basement, a 4th bedroom with toilet and sink as well as a laundry room and access to the garage. A swimming pool completes the package. All on a beautiful plot of land of 1619m² with trees and drilling and automatic watering. Double-glazed joinery, electric roller shutters, preserved wooden shutters. Great potential for this well-built, well-maintained villa ideally located between Avignon and Orange, near TGV, access to the A9 and A7. Dear colleague, I share, I am open to inter-agency! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1619 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1979

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : climatisation réversible