propriete à la vente - 29860 BOURG BLANC

Descriptif du bien

<p><strong>REF : DLR2146</strong><strong>Bourg-Blanc (29860) - Propriété de charme</strong><strong>Maison familiale - 177m² - 465 000 €</strong> Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, alliant confort et nature ? Cette propriété unique est faite pour vous ! <strong>Une vie de plain-pied chaleureuse et lumineuse</strong><strong>- </strong>Vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. - Cuisine aménagée et équipée, ouverte partiellement sur le salon. - Chambre parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. - <strong>Bureau </strong>de 14m², parfait pour le <strong>télétravail</strong>. - Buanderie pour plus de praticité. <strong>Un étage agréable</strong><strong>- </strong>3 Chambres spacieuses offrant confort et intimité. - Grand salon, idéal pour un espace de loisirs ou de travail. - Salle d'eau et WC séparé. - <strong>Studio indépendant</strong> avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour la location, accueillir des invités ou un projet de chambres d'hôtes ! <strong>Un extérieur enchanteur</strong><strong>- </strong>Grand terrain avec bois et prairies, parfait pour se détendre ou se promener. - <strong>Rivière </strong>et <strong>étang </strong>privé, un cadre idéal pour la <strong>pêche </strong>et la <strong>nature</strong>. - <strong>Terrasses </strong>exposées plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. - <strong>Garage</strong>, <strong>hangar </strong>et abri de jardin pour stocker et organiser vos espaces.<strong>Une demeure économique</strong><strong>- Pompe à chaleur</strong> récente (2022) pour une meilleure performance énergétique. - Isolation thermique et phonique optimisée. - Groupe électrogène pour palier toute éventualité. - <strong>Puit </strong>opérationnel, un atout économique pour l'entretien du jardin et l'habitation. <strong>Une localisation idéale</strong><strong>- </strong>Commerces et écoles à moins d'1 km. - Ligne de bus régulière à 100 m. - Aéroport de Brest à seulement 10 min. De nombreuses possibilités, parfaite pour une résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel pour un projet de <strong>chambres d'hôtes</strong>. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! <strong>Contact</strong><strong>David LEROUTIER</strong></p><p><strong>+33.6.73.64.96.40</strong></p><p><strong>david.leroutier@remax.fr</strong></p> Prix 445 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 6 bedroom(s) for sale - 475 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 445 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5170 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 3 wc