propriete à la vente - 29300 QUIMPERLE

Descriptif du bien

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes nord de Quimperlé. Alliant charme authentique et potentiel d'aménagement, cette demeure est idéale pour une famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle. Maison d'habitation : 160 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, chambre avec dressing, buanderie, sdb, wc 3 chambres, douche, wc Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension Dépendance en pierre : 130 m² au sol, parfaite pour un gîte, atelier ou espace de stockage Hangar de 325 m², idéal pour activités agricoles, artisanales ou stockage Terrain de 2 hectares, avec étang et puits, parfait pour un cadre de vie bucolique Rénovation récente, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Hameau paisible, proche des commodités de Quimperlé et des plages du Finistère Sud Charme breton avec murs en pierre et poutres apparentes Grande terrasse exposée sud pour des moments de détente Potentiel exceptionnel grâce aux dépendances et au vaste terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 587905 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 20000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1925

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 338000 €
Honoraires à la charge du vendeur