propriete à la vente - 28230 EPERNON

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique propriété de 422 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour un projet sur-mesure. Nichée au cœur d'un jardin arboré de plus de 1 000 m², elle allie charme, confort et praticité le tout avec le charme de l'ancien ! Gare à deux minutes à pied ! Paris Montparnasse en 42 minutes ! Commerces à proximité à pied également ! Rez-de-chaussée : Espace et fonctionnalité : Deux salons lumineux, parfaits pour recevoir ou se détendre. Salle à manger spacieuse avec vue sur le jardin. Grande cuisine équipée, conviviale Arrière-cuisine généreuse, idéale pour les rangements. ou un agrandissement Buanderie fonctionnelle pour simplifier vos tâches quotidiennes. Deux WC indépendants. 1er étage : Un espace nuit adapté à toutes les envies 5 chambres confortables, dont : 3 chambres avec point d'eau, pour plus de praticité. 1 chambre communicante avec une grande salle de bain et une douche. Une douche indépendante et un WC séparé. 2e étage : Des espaces modulables Deux bureaux pouvant être transformés en dressings ou chambres d'appoints supplémentaires. Une salle de cinéma et de danse XXL, véritable atout de la maison, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de sport, atelier, espace détente, etc. Espaces supplémentaires : Praticité au rendez-vous Une vraie cave spacieuse, idéale pour les amateurs de grands cru ! Un petit abri dans le jardin, parfait pour les outils, vélos ou loisirs de plein air. Extérieur : Un cadre verdoyant et paisible Le jardin de 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités extérieures. Son espace est idéal pour créer une terrasse en plus de la vérandas, une aire de jeux ou installer une piscine. Emplacement privilégié : Tout à portée de main À quelques minutes à pied de la gare Paris Montparnasse : un atout rare pour les déplacements. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien très rare du fait de sa superficie et de sa proximité de la gare et des commerces. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. disponible 7 jours sur 7 Aide pour les démarches de prêt bancaires offertes et bénéficier de l'économie du coût d'un courtier ! Vous recherchez une maison aux alentours de Epernon, Maintenon, Gazeran, Rambouillet, Hanches, Saint Martin de Nigelles, Droue sur Drouette, Mittainvile, Emancé, Saint Hilarion, Hermeray, la Boissière école, Saint Lucien, Senantes, Faverolles, Gas, Houx, Gallardon. N'hésitez pas à me contacter je me ferais le plaisir de trouver votre perle rare. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : DELANGLE Jérôme (EI). RSAC : 538697277. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1100 m2

Prestations du bien

10 pièces